幸福控股(00260)拟最低3.29亿元出售上海商聚的全部权益

智通财经APP讯，幸福控股(00260)公布，于2019年11月14日，董事会议决于产权交易所通过公开投标方式出售销售股权(即上海商聚的全部股权)。现建议，该公司将透过上海产权交易所进行建议出售事项。最低投标价为人民币3.29亿元，包括销售股权代价人民币1元;及抵销部分股东贷款的代价人民币3.29亿元。

据悉，上海商聚集团资产主要包括位于中国上海两个独立地点的投资物业及泊车位。上海商聚集团于2018年12月31日的未经审核综合负债总额为约人民币17.036亿元，包括投资物业的银行贷款抵押约人民币10.41亿元及股东贷款约人民币6.554亿元。

公告称，集团拟动用所得款项净额偿还集团的计息债务总额约人民币2.431亿元，而余下所得款项净额约人民币6080万元主要用于扩展融资租赁市场至其他业务领域及用作集团日常营运的一般营运资金。 预期建议出售事项将使该集团产生亏损约1.7亿港元(扣除税项(如有)前)。

由于上海商聚集团唯一实质性经营业务为持有及出租物业，与该集团剩余业务无关且该物业已大部分空置，董事认为，建议出售事项将不会对集团的现有业务产生重大影响。同时，尽管会产生一次性亏损，建议出售事项预期可减轻集团自物业的年度财务成本约港币5100万元及其他相关税项及开支产生的长期周期性财务负担。此外，该集团拟动用建议出售事项的部分所得款项净额偿还集团的计息债务，以改善集团的整体资产负债状况。