恒基兆业拟47.05亿出售香港新界和生围地块 涉土地242万平方呎

观点地产网讯：据恒基兆业8月21日披露的中期业绩报告显示，公司拟以47.05亿元出售一间持有新界和生围若干地块权益的公司股权予独立第三者，涉及土地面积合共约242万平方呎。

中期业绩披露，恒基兆业已于7月签订协议，交易盈利预计可于2020年1月或之前完成后入账，买方有权要求提前完成，买家身份还未透露。

据观点地产新媒体了解，恒基兆业于2008年获城规会已批准用地发展，其中北面约4.74公顷用地将作为湿地复修区，南面用地则作为住宅发展，兴建95幢双复式分层住宅及172幢独立屋。

此外，于2011年，恒基兆业再向城规会提出修订方案，包括将拟提供单位数目由2008年已获批方案中的362伙减少5%，并将项目改为全洋房发展项目等。2013年，再申请减少每幢洋房面积，但增建洋房数目以增加房屋供应量，获城规会通过可兴建400幢洋房，以及3幢会所，总楼面面积89.3万平方尺。

恒基兆业去年曾表示，正积极与政府商讨补地价。以此总楼面89.3万平方尺计算，每平方尺楼面地价约5270元。