抵押贷款利率上升，房地产市场上行

根据房地美一级抵押贷款市场调查，截至2019年10月17日当周，30年期固定利率抵押贷款平均为3.69%，高于前一周的3.57%和一年前同期的4.85%。

房地美首席经济学家萨姆·哈特（Sam Khater）表示：“尽管本周抵押贷款利率上升，但随着建筑和房屋销售的改善，房地产市场仍处于上升状态。”

15年期FRM平均为3.15%，高于前一周的3.05%和一年前此时的4.26%。

5年期国债指数混合可调利率抵押贷款平均为3.35%，与前一周持平，低于一年前此时的4.10%。

今天早些时候，由于多户住宅市场疲软，9月份住房开工率从12年来的高点有所下滑，但仍保持稳定。

iShares Home Construction ETF（BATS：TEK）上涨1.3%，iShares Mortgage Real Estate封顶ETF（BATS：REM）上涨0.4%。

崛起的房屋建筑商包括KB Home（KBH +1.8%）、Toll Brothers（TOL +1.2%）、PulteGroup（PHM +1%）、William Lyon Homes（WHH +3%）和DR霍顿（DHI +0.9%）。

抵押房地产投资信托基金ETF：MORL、REM、MORT

抵押贷款支持证券ETF：DMO、PGZ、TSI、JLS、CMBS

房屋建筑ETF：TSB、XHB、NAIL、HOMZ、PKB、HOML