抵押贷款利率继续下降趋势

截至9月1日当周，30年期固定利率抵押贷款平均利率为3.49%根据房地美一级抵押贷款市场调查，2019年5月，为2016年10月以来的最低水平。

这比前一周的3.58%下降了9个基点，比一年前此时的4.54%下降了整整一个多百分点。

“尽管由于制造业和贸易逆风上升，经济增长明显放缓，但美国消费者的经济基本面仍然稳固，”房地美首席经济学家Sam Khater表示。

15年期FRM平均为3.00%，前一周为3.06%，一年前的这个时候为3.99%。

5年期国债指数混合可调利率抵押贷款平均为3.30%，而前一周为3.31%，一年前此时为3.93%。

大多数房屋建筑商和抵押贷款房地产投资信托基金的股价都在上涨; iShares美国房屋建设ETF（BATS：TEK）上涨0.7%，iShares抵押贷款房地产上限ETF（BATS：REM）上涨0.9%。

按名称计算，Toll Brothers（TOL +1.4%）、KB Home（KBH +0.9%）、William Lyon Homes（WHH +2.7%）、Hovnanian（HOV +7.1%）、Beazer Homes（BZH +1.4%）均为房屋建筑商行业的涨幅股。

对于抵押房地产投资信托基金：Annaly Capital Management（NLY +1.9%）、AGNC Investment（AGNC +1.7%）、Two Harbors Investment（TME +1.5%）、Orchid Island Capital（OSC +1.7%）、Arlington Asset Investment（AI +1.4%）和Anworth Mortgage Asset（ANH +1.6%）。

抵押房地产投资信托基金ETF：MORL、REM、MORT

MBS ETF：DMO、TSI、PGZ

房屋建筑ETF：XHB、TSB、PKB、NAIL、HOML、HOMZ