按揭利率持续下降趋势

截至9月9日的一周，30年期固定利率抵押贷款平均利率为3.49%。5，2019年，根据房地美一级抵押贷款市场调查(Freddie Mac Primary Mortgage Market Survey)，这是自2016年10月以来的最低水平。

比前一周的3.58%下降了9个基点，比去年同期的4.54%下降了一个多百分点。

“虽然由于制造业和贸易逆风的上升，经济增长明显放缓，但美国消费者的经济基本面仍然稳固，”房地美首席经济学家萨姆·哈特(Sam Khater)说。

15年期FRM平均为3.00%，上年同期为3.06%，去年同期为3.99%。

5年期国债指数混合可调利率抵押贷款平均利率为3.30%，而去年同期为3.31%和3.93%。

大多数住宅建筑商和抵押贷款REIT的股价都在上涨；iShares U.S.Home Construction ETF(BATS：ITB)上涨0.7%，iShares Mortgage Real Estate Capped ETF(BATS：REM)上涨0.9%。

按名称计算，Toll Brothers(TOL+1.4%)、KB Home(KBH+0.9%)、William Lyon Homes(WLH+2.7%)、Hovnanian(HOV+7.1%)、Beazer Homes(BZH+1.4%)是住宅建筑商板块的涨幅。

抵押REITs：Annaly Capital Management(NLY+1.9%)，AGNC Investment(AGNC+1.7%)，Two Harbors Investment(Two+1.5%)，Orchid Island Capital(ORC+1.7%)，Arlington Asset Investment(AI+1.4%)和Anworth Mortgage Asset(ANH+1.6%)。

抵押REIT ETF：MORL，REM，MORT

MBS ETF：DMO，TSI，PGZ

Homebuilder ETF：XHB，ITB，PKB，NETF，HOML，HOMZ