美国新屋开工数下降 公寓楼建设进一步疲软

　　美国新屋开工数7月份出人意料连续第三个月下滑，因公寓楼开工数再次下降，掩盖了单户住宅开工数的增长。

　　根据周五发布的政府数据，7月份新屋开工数折年率下降4%，至119万套；6月份数据下修为124万套。接受彭博调查的经济学家预期中值为126万套。

　　多户住宅开工连续第二个月下滑，而单户住宅开工数则升至1月以来的最高水平。

　　单户住宅建筑许可数量也达到11月份以来最高水平。这类建筑方面的数据显示，面对地块和劳动力供应紧缺，住宅建设依然稳定。由于稳定的工资和低位的抵押贷款利率支持需求，一些建筑商正在努力减轻全国性经济型住房的供应不足。

　　建筑许可增长8.4%至134万套，超出预期。7月增幅是两年多来最大。

　　周四的数据显示美国住宅建筑商的信心在8月升至今年高点，但展望疲弱，表明上涨势头未来几个月可能会稍纵即逝。

　　单户住宅开工数折年率上升1.3%至87.6万套，建筑许可连续三个月增加。

　　下周的数据预计将显示7月份二手房销量增加、新建住宅销量放缓。