美国抵押贷款申请激增 因借贷成本下降

　　美国上周抵押贷款申请创4年来最大增幅，因国债上涨、借贷成本下降，这表明对美联储未来几个月降息的预期已经为房地产市场提供了一些支撑。

　　周三发布的数据显示，抵押贷款银行家协会（MBA）的指数跃升26.8%，创2015年初以来最大涨幅，并升至近三年最高水平。购房贷款申请指数升高10%，再融资指数攀升46.5%。

　　与此同时，数据显示30年固定利率抵押贷款的合同利率降至4.12%，是2017年9月以来最低。

　　弹性需求可能有助于支持出现疲软迹象的经济，因为再融资可以让房主将权益转换为现金或降低每月还款，进而刺激消费支出。