上置集团出售沈阳雅宾利花园权益 套现逾12亿元

　　[财华社讯]上置集团（01207-HK）公布，该公司间接全资附属康明投资与沈阳绿怡酒店管理，以及上海亚罗企业管理合伙企业作为卖方，出售辽宁高校后勤集团房地产开发100%，总价格为11.5亿元（人民币.下同），该公司2间间接全资附属持有辽宁高校后勤集团97.5%，故收取11.2125亿元。同时，作为买方的香港创地与沈阳瑞光贸易，已同意向上置卖方支付股东贷款，金额约为1.3516亿元。

　　上置集团预计将录得收益约为1.93亿元，该集团将自出售事项接收的所得款项净额约为12.564亿元，将用于该集团的其他房地产开发项目，以及归还该集团外部债务。

辽宁高校后勤集团持有沈阳雅宾利花园的房地产项目。于买卖协议日期，该地块的开发状况如下：地盘面积约为84，109平方米以及计容面积约为338，486平方米的1期、2期A、2期B及3期A的开发已竣工。2018年，货币价值约为1.13943亿元以及合约面积约为7，318平方米的销售合约已签署。3期B及3期C正在办理规划方案审批，计容面积约为216，309平方米。

出售事项所得款项将提升该公司的现金流水平，为该公司提供额外资金来源以抓住其他投资机会，正好与该公司通过「融投管退」方式加快投资退出和收益获取的业务策略一致。