CTO Realty Growth以6330万美元收购Zona Rosa，进军堪萨斯城市场

- 收购价格明显低于重置成本- -房地产提供长期重新定位机会--2026年年初至今投资总额为3.34亿美元-

佛罗里达州冬季公园九月2026年14日（环球新闻网）-- CTO Realty Growth，Inc. (NYSE：CTO）（“公司”或“CTO”）今天宣布以6，330万美元（即每平方英尺82美元）收购Zona Rosa，这是一个位于密苏里州堪萨斯城的768，000平方英尺的综合用途中心。该公司相信，强大的市场人口结构加上其成熟的专业知识，从之前的重新定位执行中提取有意义的价值，将提供产生令人信服的初始收益率和长期回报的机会。

CTO Realty Growth，Inc.总裁兼首席执行官John P. Albright表示：“随着这一新房产的加入，我们今年迄今的房产收购量现已超过2亿美元，混合进入现金上限利率为8.2%，而且，对于结构性投资，活动总额为3.34亿美元，混合初始现金收益率为9.5%。”“Zona Rosa是一家领先的综合用途中心，位于堪萨斯城发展最快的社区之一，周围5英里内的家庭平均收入水平为124，000美元。"

Zona Rosa将是一个长期、多阶段的复兴机会，通过租赁和重新定位机会带来巨大的内在优势。该房产目前已租赁67%，由Dick ' s Sporting Goods、Barnes ' Noble、Old Navy、Burlington和DWW共同经营。这个占地768，000平方英尺、64英亩的中心包括10英亩的授权开发土地和约100，000平方英尺的未充分利用的空间，用于未来的增值重新定位。

Zona Rosa是一家领先的零售、餐饮和娱乐目的地，服务于堪萨斯城北国，20分钟车程内没有类似的中心，每年吸引约550万游客。该房产距离堪萨斯城国际机场六英里，该机场最近建成了耗资15亿美元的新航站楼，其五英里的贸易区拥有约10万人口。

关于CTO Realty Growth，Inc.

CTO Realty Growth，Inc.拥有并经营高质量的露天购物中心，主要位于美国增长较快的东南部和西南部市场。首席技术官还在外部管理并拥有阿尔卑斯收入财产信托公司的有意义的权益。(NYSE：PINE），一家公开交易的净租赁REIT。

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