Ryman Hospitality Properties，Inc.以13.8亿美元收购奥兰多格兰德湖度假村

田纳西州纳什维尔，2026年8月10日（环球新闻网）-- Ryman Hospitality Properties，Inc. (NYSE：RHP）（“公司”）是一家专门从事集团导向的高档会议中心度假村和娱乐体验的住宿房地产投资信托基金（“REIT”），今天宣布达成一项最终协议，根据该协议，该公司将以13.8亿美元从Trinity Investments购买佛罗里达州奥兰多格兰德湖度假村（“格兰德湖”或“房产”）的费用普通权益。这座占地409英亩的综合体包括两家酒店：拥有1，010间客房的JW Marriott酒店和拥有582间客房的Ritz-Carlton酒店，以及格雷格·诺曼设计的18洞锦标赛高尔夫球场。该公司计划该物业继续由万豪国际以JW Marriott和Ritz-Carlton品牌运营。收购价格相当于该物业截至2026年6月30日的十二个月业绩的12.5倍调整后EBITDA倍。1公司预计收购Grande Lakes将增加2027年每股稀释后运营资金（“调整后FFO”）。

该公司总裁兼首席执行官马克·菲奥拉万蒂（Mark Fioravanti）表示：“格兰德湖是一笔了不起的资产，符合我们所有的所有权标准。此次交易加强了我们的JW Marriott和Gaylord Hotels客户轮换战略，扩大了我们在美国顶级会议市场的影响力，并为有意义的投资组合协同效应创造了机会。在不断发展的JW Marriott平台取得成功的基础上，格兰德湖在我们的酒店组合中为JW Marriott品牌建立了全国性的轮换网络。格兰德湖还将丽兹卡尔顿作为我们产品组合中的一个新奢侈品牌，提供高价值客户群体和独特的客户见解，可以进一步加强我们的平台并支持整个产品组合的长期价值创造。”

格兰德湖奥兰多度假村是大奥兰多地区最大的度假村之一，拥有1，592间客房以及约320，000平方英尺的多功能室内和室外会议和活动空间。客人可以享受一系列世界一流的设施，包括面积40，000平方英尺的丽兹卡尔顿水疗和健身中心; 14家餐饮店;格兰德湖水上乐园，设有水滑梯、慵懒的河流和AquaVenture水上球场;以及格雷格·诺曼（Greg Norman）设计的18洞高尔夫球场，位于PNC锦标赛的举办地。该物业最近受益于约1.5亿美元的资本投资，涵盖两家酒店的所有客房、会议空间和核心公共区域。

奥兰多一直被Cvent评为北美最佳会议目的地，并受益于全年强劲的休闲需求驱动因素。按客运总量计算，奥兰多国际机场是美国第七繁忙的机场。

该公司预计将在2026年第三季度完成格兰德湖交易，但须遵守惯例成交条件。

美国银行证券和摩根大通担任Ryman Hospitality Properties，Inc.的财务顾问，Bass，Berry & Sims PLC和Greenberg Traurig，LLP担任法律顾问。

1调整后EBITDA是一项非GAAP财务指标。请参阅本新闻稿稍后部分的“Grande Lakes调整后EBITDA”，了解对这项非GAAP指标的解释以及与其最直接可比的GAAP指标的调节。

投资者介绍

该公司已提供了一份投资者陈述，其中包含与此次交易相关的补充信息。该演示文稿可在公司网站的投资者关系部分“活动与演示”下找到。

关于Ryman Hospitality Properties，Inc

Ryman Hospitality Properties，Inc. (NYSE：RHP）是一家领先的住宿和酒店房地产投资信托基金，专门从事面向团体的高档会议中心度假村和娱乐体验。该公司持有的股份包括盖洛德奥普里兰度假村及会议中心;盖洛德棕榈度假村及会议中心;盖洛德德克萨斯度假村及会议中心;盖洛德国家度假村及会议中心;盖洛德国家度假村及会议中心;以及盖洛德落基山脉度假村及会议中心，这是美国七大非博彩会议中心酒店中的五家。根据室内会议空间总数计算，美国排名前七的五家。该公司还拥有JW Marriott Phoenix Desert Ridge Resort & Spa和JW Marriott San Antonio Hill Country Resort & Spa，以及与该公司盖洛德酒店物业相邻的两家附属酒店。该公司的酒店组合由万豪国际管理，包括全国顶级会议和休闲目的地的12，364间客房以及超过300万平方英尺的室内和室外会议空间。RHP还拥有Opry Entertainment Group（OG）约70%的控股权，该集团由拥有越来越多的标志性和新兴乡村音乐品牌的实体组成，包括Grand Ole Opry; Ryman Auditorium; WSM 650 AM; Ole Red;类别10;纳什维尔地区景点; 21号楼是一座综合娱乐、住宿、办公和零售综合体，包括位于德克萨斯州奥斯汀市中心的W Austin Hotel和Moody Theater的ACL Live。Oeg管理选定的户外现场音乐场馆，包括纳什维尔的Ascend联邦信用联盟露天剧场和南卡罗来纳州图森维尔的CCNB露天剧场。Oeg还拥有领先的节日和活动企业Southern Entertainment的多数股权。RHP在应税房地产投资信托子公司中运营OE作为其娱乐部门，其业绩合并到公司的财务业绩中。

关于前瞻性陈述的警告

本新闻稿包含有关公司对未来事件结果的信念和预期的声明，这些声明是1995年《私人证券诉讼改革法案》中定义的前瞻性声明。您可以通过以下事实来识别这些陈述：它们与历史或当前事实并不严格相关。这些声明的例子包括但不限于有关未决的格兰德湖交易以及公司在交易完成后对格兰德湖的预期的声明。这些前瞻性陈述存在风险和不确定性，可能导致实际结果与所做的陈述存在重大差异。这些风险和不确定性包括与未决的格兰德湖交易相关的风险和不确定性，包括但不限于发生任何可能延迟格兰德湖交易完成或导致格兰德湖交易协议终止的事件、变化或其他情况;因未能完成格兰德湖交易而对公司普通股造成不利影响;公司根据其信贷协议借入资金并为债务再融资的能力和/或成功修改未来管理其债务的协议;以及利率的变化。公司不时向美国证券交易委员会（SEC）提交的文件中描述了可能导致运营和财务业绩差异的其他因素，其中包括公司截至2025年12月31日财年的10-K表格年度报告中描述的风险因素以及其他风险和不确定性。该公司截至2026年3月31日和2026年6月30日的季度期间的10-Q表格季度报告以及后续文件。除法律要求外，公司不承担任何义务公开发布对其前瞻性陈述的任何修订，以反映本协议日期之后发生的事件或情况或非预期事件的发生。

格兰德湖调整后EBITDA

调整后EBITDA由公司根据卖方或卖方附属公司向公司提供的未经审计的信息计算和列报。调整后EBITDA是一种非GAAP财务指标，计算为根据GAAP计算的净利润加上利息费用、折旧和摊销以及与所有权结构相关的非经营项目。以下是调整后EBITDA与净利润（最直接可比的GAAP数据）的对账。该公司使用调整后EBITDA来评估该物业的运营业绩并为收购定价。