更新1-英国Segro将组建价值30亿英镑的英国物流园合资企业

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7月1日（路透社）--英国仓库房东Segro SGRO.L周三表示，将与一家国际投资者组建一家50-50的合资企业，沿着M1高速公路走廊开发和运营三个英国物流园，完全开发的总资产价值约为30亿英镑（39.7亿美元）。

以下是一些详细信息：

Segro将与位于拉德利特、考文垂和北安普顿的三个物流园共同创办合资企业，每家售价约为10亿英镑。

该交易是在美国物流公司Prologis plc.N公布了对Segro的126亿英镑收购提案后不久达成的，此前这家总部位于英国的房地产投资信托基金在6月初拒绝了最初的收购方案。

这些公园目前包括225，000平方米的完全租赁空间，总租金为2500万英镑，外加380英亩的可开发土地。M1高速公路走廊将这三个地点与伦敦连接起来。

全面开发和出租后，这些地块预计将提供约925，000平方米的仓库空间和1.35亿英镑的总体租金，开发预计将于2030年完成。

发展资金预计将来自合资企业层面的合作伙伴股权和第三方债务的组合。

（1美元= 0.7550英镑）

（Nithyashree R B在班加罗尔报道;塔西姆·扎希德编辑）

（（NithyashreeRB@thomsonreuters.com））