Digital Realty同意从Blackstone附属基金以78亿美元收购三个数据中心的股份

Digital Realty（NYSE：DLR）是全球最大的云和运营商中立数据中心平台，以及Blackstone Inc. (NYSE：NX）今天宣布，Digital Realty已同意从房地产、基础设施和战术机会（以下简称“Blackstone”）管理的Blackstone附属基金购买北弗吉尼亚州三个完全租赁的数据中心的股份，该数据中心包含288兆瓦的总IT容量，总价值为78亿美元，反映出预计初始稳定资本化率超过6.5%。根据2026年6月29日该公司普通股在纽约证券交易所最后报告的售价，向Blackstone支付的64%混合股权的总对价将为35亿美元，其中包括12亿美元现金和23亿美元Digital Realty股票。该投资组合包括位于马纳萨斯的两个数据中心和位于斯特林Digital Dulles园区的一个数据中心，每个中心拥有96兆瓦的IT容量，100%租赁给三个不同的投资级超大规模客户。此次收购预计将于2026年6月30日完成，并须遵守惯例成交条件。