AH Realty Trust完成向Harbor Group的投资组合出售

九处多户房产以4.85亿美元售出;两处多户房产仍在合同中，价格为7700万美元

约4.65亿美元收益用于偿还债务

弗吉尼亚州弗吉尼亚州弗吉尼亚海滩2026年5月21日（环球新闻网）-- AH Realty Trust（纽约证券交易所代码：AHRT）（“AHRT”）今天宣布，公司之前宣布与Harbor Group International，LLC（“HGI”）附属公司进行的多家庭投资组合交易中包含的11处房产中的9处已完成销售。这九处房产的总售价为4.85亿美元。两处多户房产-- Greenside和Premier --仍与HGI附属公司签订合同。该公司预计将在2026年底之前以5000万美元出售Greenside，并在2027年中期之前以2700万美元出售Premier。

AH Realty Trust董事长、总裁兼首席执行官Shawn Tibbetts表示：“完成这些房产的销售标志着我们转型的又一重要一步，因为我们将继续更加关注高品质的零售和综合用途办公室组合。”“我们对这些房产的估值很有吸引力，收益将使我们能够加速去杠杆化并增强我们的资产负债表。我们正在创建一个更精简、更灵活的业务，旨在推动股东的盈利增长和价值创造。”

该公司打算将出售所得用于削减债务，加快实现净债务与调整后EBITDA总额之比为5.5倍-6.5倍的长期杠杆目标。

除了这11项资产投资组合外，该公司还在积极营销The Everly和Solis Gainesville以供出售。该公司打算保留Smith ' s Landing的所有权。

关于AH Realty Trust AH Realty Trust（纽约证券交易所代码：AHRT），原名Armada Hoffler，是一家拥有四十多年经验的房地产投资信托基金（“REIT”）。该公司拥有并运营主要位于美国大西洋中部和东南部的高质量零售和办公资产。AH Realty Trust专注于严格的资本配置和为股东创造长期价值。欲了解更多信息，请访问AHRealtyTrust.com。

前瞻性陈述本新闻稿中的某些事项使用1995年《私人证券诉讼改革法案》中规定的前瞻性语言进行讨论，因此，可能涉及已知和未知的风险、不确定性以及其他可能导致实际结果或业绩与前瞻性陈述中预测的不同的因素。这些前瞻性陈述包括但不限于有关以下方面的陈述：将公司剩余多家庭资产出售给HGI的完成和时间轴;出售公司多家庭资产所得收益的用途;公司的未来前景;公司资源的未来分配给公司的零售和办公物业;公司未来的投资策略，包括潜在的房地产收购;以及公司对Smith ' s Landing、Everly和Solis Gainesville的意图。本文提出的前瞻性陈述基于公司当前的预期。有关可能导致公司实际业绩或业绩与其前瞻性陈述不同的因素的描述，请查看公司截至2025年12月31日年度10-K表格年度报告中包含的“风险因素”标题下的信息，以及公司不时向美国证券交易委员会提交的其他文件。公司明确表示不承担任何更新或修改本文中包含的任何前瞻性陈述的义务或承诺，以反映公司对此预期的任何变化，或任何此类陈述所基于的事件、条件或情况的任何其他变化，适用法律另有要求的除外。

联系方式：Chelsea Forrest AH Realty Trust投资者关系和管理副总裁电子邮件：chelsea. ahrealtytrust.com电话：（757）366-4000