海伍德出售纳什维尔中央商务区的普利茨克大厦

北卡罗来纳州罗利2026年5月12日（环球新闻网）-- Highwoods Properties，Inc. (NYSE：HIW）以2.55亿美元的价格出售了位于纳什维尔中央商务区的一座面积为513，000平方英尺的办公楼Bridgestone Tower。该房产100%租赁，预计2026年将产生约1700万美元的年度现金和GAAP净营业收入。

该公司预计将在2026年第二季度与此次出售相关的非FFO收益约为7500万美元。

关于海伍德

海伍德地产公司，总部位于罗利，是一家公开交易（纽约证券交易所代码：HIW）的全集成办公房地产投资信托基金（“REIT”），主要拥有、开发、收购、租赁和管理亚特兰大、夏洛特、达拉斯、纳什维尔、奥兰多、罗利、里士满和坦帕等最佳商业区（BBB）的物业。我们的愿景是成为商业房地产发展的领导者，为我们的客户、社区和与我们一起投资的人造福。我们的使命是创造环境和体验，激励我们的队友和客户共同实现更多目标。我们从事工作场所营造业务，相信通过创造卓越的环境和体验，我们可以为我们的客户、他们的队友，进而为我们的股东带来更大的价值。有关Highwoods的更多信息，请访问我们的网站www.highwoods.com。

前瞻性陈述

本新闻稿中的一些信息可能包含前瞻性陈述。此类陈述特别包括有关普通股回购计划以及我们的计划、战略和前景的陈述，例如以下内容：预期财务和运营业绩以及我们预期业绩的相关假设;非核心资产的计划销售以及与此类销售相关的预期定价和影响，包括此类销售的税收影响;所收购房产和待开发房产的预期总投资、预计租赁活动、估计重置成本和预期净营业收入;以及公司的预期未来杠杆率。您可以通过我们使用前瞻性术语来识别前瞻性陈述，例如“可能”、“将”、“预期”、“估计”、“继续”或其他类似词语。尽管我们相信此类前瞻性陈述所反映或建议的我们的计划、意图和期望是合理的，但我们无法向您保证我们的计划、意图或期望将会实现。

可能导致我们的实际结果与Highwoods当前预期存在重大差异的因素包括以下因素：我们客户的财务状况可能会恶化;我们对与客户财务困难相关的潜在损失的假设可能被证明是错误的;我们的债务工具，特别是我们的循环信贷工具下的交易对手可能会试图规避其在其中的义务，如果成功，将减少我们可用的流动性;我们可能无法租赁或重新租赁第二代空间，定义为快速或以与旧租赁一样优惠的条款可供租赁的先前占用的空间;我们可能无法像最初预期的那样快速或以同样优惠的条款租赁新建的建筑物;我们可能无法尽快或以预期的优惠条件完成开发、收购、再投资、处置或合资项目;我们现有市场的开发活动可能会导致相对于客户需求的供应过多;我们的市场可能会遭受经济和/或办公室就业增长下降的影响;利率上升可能会增加我们的债务偿还成本;运营费用增加可能会对我们的经营业绩产生负面影响;自然灾害和气候变化可能会对我们的现金流和经营业绩产生不利影响;我们可能无法满足我们的流动性要求或以优惠的条件获得资本来资助我们的运营资金需求和增长计划，或在到期时偿还或再融资未偿债务;公司可能会失去关键高管。

然而，这份风险和不确定性清单并非详尽无遗。您还应该审查我们在10-K表格2025年年度报告中列出的“风险因素”中做出的其他警告声明。鉴于这些不确定性，您不应过度依赖前瞻性陈述。我们没有义务公开发布对这些前瞻性陈述的任何修订的结果，以反映任何未来事件或情况或反映意外事件的发生。