UMH PROTECTS，Inc.修改并延长其现有的无担保循环信贷协议

新泽西州自由霍尔德，2026年5月7日（环球新闻网）-- UMH Properties，Inc. (NYSE：UMH）（TASE：UMH）是一家专门从事制造住宅社区所有权和运营的房地产投资信托基金（REIT），今天宣布已签订第三份修订和重述信贷协议，以修改和延长其现有的无担保循环信贷融资（“融资”）。该机制与三家银行联合-- BMO资本市场公司（“BMO”）、摩根大通银行、NA（“摩根大通”）和富国银行，NA（“Wells Fargo”）与BMO Bank，N.A.担任联合首席发行人和联合图书管理人作为行政代理人。

该修正案规定了2.6亿美元的可用借款，具有3.4亿美元的手风琴功能，使潜在可用总额达到6亿美元，但须满足某些条件，包括获得额外贷方的承诺。第三份修订和重述的信贷协议还将该融资的到期日从2026年11月7日延长至2030年5月7日，公司可选择进一步延期一年，但须遵守某些条件，包括支付延期费。修订后的融资额度限制为公司100%拥有的未受约束社区池价值的60%。通过将这些未受约束社区产生的净运营利润（“NOI”）的资本化率从6.5%降至现在的6.0%，这些未受约束社区的价值增加。利息基于公司的整体杠杆率，并根据公司的整体杠杆率降低了约35至40个基点，目前等于有担保隔夜融资利率（“SOFR”）加1.30%至1.90%，或BMO的最优惠贷款利率加0.30%至0.90%。

Samuel A.总裁兼首席执行官兰迪评论道：“在我们继续执行增长战略的同时，我们贷款的扩张和延期将进一步增强我们的流动性，并增强我们公司的财务灵活性和资产负债表。我们很高兴继续与BMO、摩根大通和富国银行保持长期合作关系。我们期待与合作伙伴继续取得成功。” UMH Properties，Inc.，该公司成立于1968年，是一家公共股权房地产投资信托基金，拥有和运营145个制造住宅社区，其中约27，100个已开发住宅点，其中11，200个包含租赁住宅，以及超过1，000个自助仓储单元。这些社区位于新泽西州、纽约州、俄亥俄州、宾夕法尼亚州、田纳西州、印第安纳州、马里兰州、密歇根州、阿拉巴马州、南卡罗来纳州、佛罗里达州和佐治亚州。这145个社区包括佛罗里达州的两个社区，包含363个地点，以及宾夕法尼亚州的一个社区，包含113个地点，UMH拥有这些社区的所有权权益，并通过其与Nuveen Real Estate的合资企业运营。 本新闻稿中包含的某些非历史事实的陈述可能被视为1995年《私人证券诉讼改革法案》含义内的前瞻性陈述。任何此类前瞻性陈述均基于公司当前的预期，并涉及各种风险和不确定性。尽管公司相信任何前瞻性陈述中反映的预期是基于合理假设，但公司无法保证这些预期能够实现。可能导致实际结果或事件与预期存在重大差异的风险和不确定性包含在公司10-K表格的年度报告中，并在公司向SEC提交的其他文件中不时进行描述。公司没有义务公开更新或修改任何前瞻性陈述，无论是由于新信息、未来事件还是其他原因。

联系人：Nelli Madden 732-577-9997

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