NNN REIT第一季度收入超出了基础租金上涨的预期

概述

美国净租赁REIT第一季度收入增长并超过分析师预期

每股AFFO同比保持不变，为0.87美元，上调了2026年的指引

投资组合占用率从一年前的97.7%攀升至98.6%

观

NNN REIT将2026年AFFO每股指引从3.52美元至3.58美元上调至3.53美元至3.59美元

公司将2026年核心FFO每股指引从3.47美元至3.53美元上调至3.48美元至3.54美元

NNN REIT维持2026年收购量展望为5.5 - 6.5亿美元

结果驱动因素

更高基本租金-公司表示，年化基本租金（DAB）每年上涨6.9%，达到9.346亿美元，促进了收入增长

房地产投资-公司以7.5%的上限利率向41处房产投资了1.454亿美元，支持投资组合扩张

占领收益-投资组合占有率增至98.6%，年增长90个基点，有助于推动稳定的租金收入

公司新闻稿：ID：nPn8kMZpca

关键细节

度量

击败/错过

实际

共识估计

q1营收

击败

2.4042亿美元

2.3757亿美元（11名分析师）

第一季度每股收益

0.50美元

第一季度净利润

9395万美元

第一季度运营收入

1.4665亿美元

分析师关注

目前分析师对该股的平均评级为“持有”，建议细分为3“强烈买入”或“买入”，12“持有”，3“卖出”或“强烈卖出”

商业房地产投资信托基金同行群体的平均共识推荐是“买入”。"

华尔街对NNN REIT Inc的12个月价格目标中位数为45.50美元，比4月29日收盘价43.52美元高出约4.5%

该股最近的市盈率为20倍，而三个月前的市盈率为20倍

有关本报告中数据的问题，请联系Estimates. Support@lseg.com。如需任何其他问题或反馈，请联系www.example.com@thomsonreuters.com。

（这个故事是使用路透社自动化和基于LSEG和公司数据的人工智能创建的。出版前由路透社记者检查和编辑。）