更新1-Starwood Capital房地产基金暂时暂停赎回

重述首席执行官致股东信中的细节

4月29日（路透社）-- Starwood Capital Group周三表示，在战略审查后，将暂时暂停其220亿美元房地产基金的赎回，以等待市场状况改善。

以下是一些细节：

Starwood Capital首席执行官Barry Sternlicht在致房地产投资信托基金股东的一封信中表示，赎回导致该基金的净资产价值在过去12个月下降了6%，并补充说，他预计未来不会面临压力。

暂停措施于周三生效，适用于4月份提交的股票回购请求，但赎回余额低于5，000美元的账户以及死亡或残疾的请求除外。

从4月份开始，REIT还将其I类份额的年化分配率从3月份的6.3%下调至4.7%。

“我们认识到这一决定可能会让一些股东感到沮丧。然而，现在采取这一步骤使我们能够保留随着市场条件改善实现更好结果的机会，”SternLicht补充道。

他表示，当能够以“一致且可持续的方式”进行时，房地产投资信托基金将重新引入流动性，并补充说，它正在等待该行业的收入增长恢复。

斯特恩利希特补充道：“我们还预计与伊朗的战争将会结束，油价将会回落，通胀将会稳定，凯文·沃什将担任美联储主席，支持较低的利率环境。”

该公司表示，该公司将积极探索融资并出售资产。

全球最大的房地产投资管理公司之一Starwood Capital于2018年推出了SREIT。截至3月31日，该REIT拥有598处创收房产，价值224亿美元，出租率为94%。

Starwood Capital已向REIT投资5亿美元，并与员工和附属公司一起拥有其约7%的股权。

这一消息传出之际，由于地缘政治波动、对人工智能的担忧以及对私人信贷审查的加强，私人信贷行业也面临着赎回压力。

（Mihika Sharma在班加西报道;乔纳森·阿南达和雪莉·雅各布-菲利普斯编辑）

（（Mihika. thomsonreuters.com;）