Kite Realty Group第一季度净利润下降，Same Property运营上升

概述

美国购物中心REITs第一季度净利润同比下降;每股核心FFO为0.52美元

同一物业NOI同比增长3.6%，反映租金收入和入住率的上升

公司在第一季度回购了600万股股票，并将回购计划增加一倍至6亿美元

观

公司确认2026年NAREIT和Core FFO指引为每股稀释后2.06 - 2.12美元

公司预计2026年稀释后每股净利润为0.33 - 0.39美元

公司将2026年同一房地产NOI增长预期从2.25%-3.25%上调至2.50%-3.50%

结果驱动因素

租赁活动-共同执行了151项新租赁和续租，具有强劲的混合现金租赁利差，支持租金增长

占领收益-投资组合租赁百分比每年上升90个基点至94.7%，反映了租户需求

更高的基本租金-每平方英尺年基本租金每年增长6.5%至22.89美元

公司新闻稿：ID：nGNX 3XPfF 4

关键细节

度量

击败/错过

实际

共识估计

第一季度租金收入

1.9804亿美元

第一季度净利润

1173万美元

第一季度基本每股收益

0.06美元

第一季度每股核心FFO

0.52美元

第一季度费用收入

130万美元

第一季度每股NAREIT FFO

0.52美元

分析师关注

目前分析师对该股的平均评级为“买入”，建议细分为5“强烈买入”或“买入”，8“持有”，没有“卖出”或“强烈卖出”

商业房地产投资信托基金同行群体的平均共识推荐是“买入”

华尔街为Kite Realty Group Trust设定的12个月目标价格中位数为27.50美元，比4月28日收盘价26.15美元高出约5.2%

该股最近的交易价格为未来12个月收益的36倍，而三个月前的P/E为70

有关本报告中数据的问题，请联系Estimates. Support@lseg.com。如需任何其他问题或反馈，请联系reuters.support @ thomsonreuters.com。

（这个故事是使用路透社自动化和基于LSEG和公司数据的人工智能创建的。出版前由路透社记者检查和编辑。）