密码屋？Coinbase为住房市场带来了代币支持的首付款

作者：Manya Saini和Niket Nishant

3月26日（路透社）-- Coinbase COIN.O与Better Home & Finance BETR.O合作，让购房者将他们的加密货币作为首付抵押品，这标志着迄今为止调整数字资产以满足主流需求的最雄心勃勃的尝试之一。

两家公司周四表示，潜在房主将能够在其Coinbase账户中获得比特币或USDC贷款，以支付首付。该贷款将与房利美支持的房屋抵押贷款分开。

此举将使购房者不必出售加密货币来支付首付款，首付款通常通过现金和现金等值物完成。

客户可以持有更长时间的资产，从而可能从进一步的价格上涨和延期的税收责任中受益。

这也可能缓和长期以来对加密资产几乎没有实际用途的批评。

“该产品旨在现有抵押贷款体系的保障措施范围内工作，包括如何管理资产波动等风险，”Coinbase美国政策主管Kara Calvert告诉路透社。

然而，这种方法增加了复杂性和杠杆作用，已经昂贵的购买。实际上，买家会押注，保留加密货币风险敞口，就有理由在他们一生中最大的财务承诺之一的同时获得第二笔贷款。

全国房地产经纪人协会的数据显示，近年来，由于借贷成本上升、价格高企和供应限制，首次购房者的中位年龄从2000年的32岁推至40岁，因此住房所有权的机会有所收紧。

抵押贷款将由Better发起和提供服务。

从边缘到主流

支持加密货币的特朗普政府已采取多项措施来缓解长期以来限制其向传统金融产品扩张的监管障碍。

去年，白宫命令监管机构扩大退休储蓄者401（k）计划中另类投资（包括加密货币）的渠道。

在2024年总统大选的竞选活动中，特朗普承诺将美国打造成世界“加密货币之都”。

Coinbase的Calvert在谈到加密货币监管时表示：“我们与华盛顿保持着积极的两党对话。”他补充说，该公司的产品将扩大财富不在传统账户中的美国人的住房所有权。

Coinbase表示，其加密货币支持抵押贷款的功能就像传统的住房贷款一样，具有相同的法律保护。

公司发言人表示，一旦贷款活跃，抵押贷款条款和利率将不受比特币价格波动的影响。

该发言人补充说，即使承诺的加密货币的价值下降，只要所有者跟上付款，也不会追加保证金。

（Manya Saini和Niket Nishant在班加罗尔报道; Krishna Chandra Eluri编辑）

（（Manya. thomsonreuters.com; X：manya__saini;）