Getty Realty Corp. 发布租赁更新

- 确保长期租户承诺，减少近期租约到期 -

纽约，2026 年 3 月 11 日（GLOBE NEWSWIRE） ——专注于便利店和汽车零售地产的净租赁 REIT Getty Realty Corp.（纽约证券交易所代码：GTY）（简称“Getty”或“公司”）今天发布了近期租赁活动的最新进展，解决了近期到期的问题，并改善了关键的投资组合指标。

公司已延长五份单元租赁合同的租期，总计年基本租金（“ABR”）为 1090 万美元，占截至 2025 年 12 月 31 日总 ABR 的 5.0%。本次租赁活动的备考财务报表如下：

• 该投资组合的加权平均租赁期限（“WALT”）从9.9年增加到10.4年。
• 2027年到期的ABR数量减少了约70%，占ABR总量的1.7%。
• 2026年和2027年租约到期合计占ABR总量的不到2.8%。
  
  

单一租赁延期包括：

• CrossAmerica Partners LP（“CrossAmerica”）同意修改租赁条款，将两份单一租赁合同的到期日延长十年至 2037 年 4 月，并且由于将某些可变租金转换为固定租金，租赁合同项下应付的 ABR 增加了 50 万美元。
• BP北美产品公司（“BP”）行使了两项五年续约选择权，将其单一租赁合同的到期日延长了十年，至2037年12月。
• CPD Energy（简称“CPD”）同意修订租赁条款，将其一项单一租赁协议的到期日延长十年至2040年12月，并将该租赁协议项下的物业数量从17处减少至9处。从租赁协议中移除的8处物业包括6处已按相同年度租金收益比（ABR）转让给Shahani, Inc.（简称“Shahani”）的自有物业，以及2处公司已将其租赁权转让给CPD的租赁物业。
• 沙哈尼同意修改租赁条款，将其单一租赁的到期日延长两年至 2041 年 7 月，并将租赁项下的房产数量从 12 处增加到 18 处，其中包括从 CPD 转让的 6 处自有房产。

关于盖蒂房地产公司

Getty Realty Corp.是一家公开交易的净租赁房地产投资信托基金（REIT），专注于便利店、汽车及其他单一租户零售地产的收购、融资和开发。截至2025年12月31日，公司旗下拥有1174处独立物业，分布于美国44个州和华盛顿特区。