Buzz-Raymond James因租赁需求疲软而下调美国房地产投资信托基金评级

** 由于租赁需求持续恶化，雷蒙德·詹姆斯（Raymond James）下调了美国真实投资信托的评级

** 经纪公司下调了美国房地产投资信托公司Essex Property Trust ESS.N、Invitation Homes INVN、American Homes 4 Rent AMH.N和NexPoint Residential Trust NXRT.N的评级

** 经纪公司表示，第四季度和2026年初的租赁趋势没有迹象表明今年的租赁需求会比去年的疲软水平有所改善

** 注意到，人工智能驱动的年轻人失业和更严格的国内移民执法是拖累短期住房需求的主要宏观阻力

** 截至最后收盘，标准普尔500股票房地产投资信托基金（REIT）指数（行业集团）。PLRCREC今年以来上涨10.52%

公司

新评级

旧评级

埃塞克斯财产信托基金

市场表现

跑赢

Invitation Homes

市场表现

跑赢

美国住宅4租金

市场表现

跑赢

NexPoint住宅信托

跑输

市场表现

（Megavarshini G.报道。班加罗尔的Somasundaram）

（（Megavarshini. thomsonreuters.com））