A & B 2025财年商业房地产交易收益跃升145倍至750万美元

Alexander & Baldwin（A & B）报告称，2025财年普通股股东可获得的净利润为6，470万美元，稀释后每股收益为0.89美元。收入为2.067亿美元（-12.7%），营业收入为8000万美元。运营资金（FFO）为9530万美元（-4.8%），即稀释后每股1.30美元（-5.1%），调整后FFO为7510万美元（-6.2%）。持续经营的经营现金流为7，960万美元，年终现金和现金等值物总计1，130万美元; A & B还报告其循环信贷安排下的可用容量为4.420亿美元。商业房地产方面，2025财年收入增至2.029亿美元（+2.8%），营业利润为9090万美元（+1.7%），NOI为1.325亿美元（+4.0%），同店NOI为1.292亿美元（+3.6%）。投资组合出租率有所改善，截至2025年12月31日，租赁出租率为95.6%（上涨100个基点），经济出租率为94.7%（上涨180个基点）。A & B表示，它在改善型房产（722，700平方英尺）上签署了64份新租约和136份续签，并在商业房地产交易中录得750万美元的收益，主要来自两项销售型租赁。A & B还披露了一项悬而未决的私有化交易：该公司于2025年12月8日与MW Group以及Blackstone Real Estate和DivcoWest附属基金组建的合资企业达成了合并协议，预计该交易将于2026年第一季度完成，但须遵守包括股东批准在内的惯例条件。根据协议，股东将获得每股21.20美元的现金，减去2025年第四季度每股0.35美元的股息（净20.85美元）。2025财年业绩包括710万美元的合并交易成本，主要是法律、咨询和财务顾问费用。

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