Easterly Government Properties第四季度核心FFO升至3，680万美元（+14%）

Easterly Government Properties报告2025财年第四季度净利润为480万美元（稀释后每股0.10美元），核心FFO为3680万美元（稀释后每股0.77美元）。第四季度总收入为8704万美元。2025财年，净利润为1，360万美元（每股稀释0.29美元），核心FFO为1.401亿美元（每股稀释2.99美元），总收入为3.361亿美元。2025财年，Easterly完成了对三处房产的收购，合同总购买价为1.699亿美元，并以净销售收益约350万美元出售了ICE-Otay。该公司完成了亚特兰大FDA实验室的开发（收入于2025年12月15日从GSA开始），为两个开发项目收购土地（俄勒冈州梅德福的一个40，035平方英尺的联邦法院，佛罗里达州迈尔斯堡的一个约64，000平方英尺的实验室），截至2025年12月31日，其投资组合由103处运营物业组成，总租赁面积约为1040万平方英尺，加权平均剩余租期为9.5年。Easterly发行了1.25亿美元的固定利率高级无担保票据（加权平均期限6.6年;加权平均利率6.29%），截至2025年，负债总额约为17亿美元（加权平均利率4.6%）。董事会批准第四季度股息每股0.45美元，于2026年3月19日支付。

声明：本新闻简报由公共技术公司（PUBT）使用生成性人工智能创建。虽然PUBT努力提供准确、及时的信息，但这些人工智能生成的内容仅用于信息目的，不应被解释为财务、投资或法律建议。东区政府地产公司于2026年2月23日通过美国商业资讯（Ref. ID：20260223448140）发布了用于生成此新闻简报的原始内容，并对其中包含的信息全权负责。