道格拉斯·埃米特（Douglas Emmett）公布2025财年FFO为2.9529亿美元（-14.5%）

Douglas Emmett（DEI）报告2025财年归属于普通股股东的净利润为1，627万美元，运营资金（FFO）为2.9529亿美元（下降14.5%）。2025财年收入包括办公室租金收入和租户收回额6.8621亿美元，多家庭收入1.9847亿美元（+4.4%），而利息费用升至2.6668亿美元（+16.2%）。经营活动提供的现金为3.8685亿美元（下降5.3%），年终现金及现金等值物为3.408亿美元。截至2025年12月31日，DEI报告办公室入住率为78.0%，多家庭入住率为98.0%，办公室租赁率为80.4%，多家庭租赁率为99.5%。该公司表示，2025财年业绩受到通货膨胀和利率上升、办公室占用率下降以及从2025年1月1日开始合并Partnership X的影响，这也导致合并合资企业获得4，721万美元的收益，并在2025财年结束了“未合并基金收入”（此前2024财年为259万美元）。主要更新包括合资收购Westwood Wilshire Boulevard 10900号，并计划开发一个拥有多达323个公寓单元的综合用途项目、伯班克的Studio Plaza正在进行的改建为多租户办公楼，以及持续多年重建The Landmark Residences（原Barrington Plaza），由高达3.75亿美元的无追索权建筑贷款支持（截至2025年12月31日已提取4，950万美元）。

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