格莱斯顿商业第四季度FFO上涨8.9%至1，782万美元

Gladstone Commercial（GOOD）报告2025财年第四季度总营业收入为4，346万美元（+6.4%），净利润为538万美元（+30.1%）。普通股股东和非控股OP单位持有人的净利润为224万美元，即稀释后每股0.05美元。普通股股东和非控股OP单位持有人可获得的运营资金（FFO）为1，782万美元（+8.9%），即每股稀释0.37美元;核心FFO为1，786万美元（+8.9%），即每股稀释0.37美元。Gladstone Commercial宣布第四季度现金股息为每股普通股0.30美元。2025财年，总营业收入为1.6134亿美元（+8.0%），净利润为1，929万美元（-19.8%）。普通股股东和非控股OP单位持有人的净利润为660万美元，即每股0.14美元。FFO为6，489万美元（+8.8%），即每股1.38美元，而核心FFO为6，567万美元（+9.1%），即每股1.40美元。截至2025年12月31日，Gladstone Commercial报告总资产为12.5亿美元，债务（应付抵押票据、左轮手枪、定期贷款和优先无担保票据，净额）为8.4347亿美元，投资组合占有率为99.1%。在2025财年，Gladstone Commercial以2.067亿美元收购了19处完全占用的工业物业，加权平均上限率为8.88%，以800万美元出售了两处非核心物业，并以1850万美元完成了一处非核心工业物业的出售。并通过其ATM计划发行了440万股普通股，净收益为6100万美元。该公司还将其信贷额度修订、扩展和扩大至6亿美元，并发行了8500万美元的高级无担保票据，固定利率为5.99%，于2030年12月15日到期。管理层表示，第四季度核心FFO受益于第三季度收购、租赁终止费和地役权结算带来的整整一个季度的租金收入，部分被与递延融资费用注销和新的私募利息支出相关的利息支出所抵消。季度末后，Gladstone Commercial以200万美元的价格出售了一部分地块，并宣布2026年1月至3月每月分配每股普通股总计0.30美元。

声明：本新闻简报由公共技术公司（PUBT）使用生成性人工智能创建。虽然PUBT努力提供准确、及时的信息，但这些人工智能生成的内容仅用于信息目的，不应被解释为财务、投资或法律建议。Gladstone Commercial Corporation于2026年2月18日通过EDGAR（美国证券交易委员会运营的电子数据收集、分析和检索系统）发布了用于生成此新闻简报的原始内容（参考ID：0001234006-26- 00006），并对其中包含的信息全权负责。