美国房地产投资者公司报告2025年第二季度盈利：净利润上升至280万美元，每股收益上升至0.18美元，租金收入上升0.30万美元

美国房地产投资者公司(NYSE：ARL）已公布2025年第二季度财务业绩。该公司报告归属于普通股的净利润为280万美元，即稀释后每股0.18美元，较2024年同期的120万美元（即稀释后每股0.07美元）大幅增加。净收入的改善主要是由于房地产交易收益增加，尽管利息收入减少和税收拨备增加。截至2025年6月30日的三个月，租金收入增加了30万美元，达到1，150万美元，而上年同期为1，120万美元。这一增长归因于斯坦福中心的入住率较高。由于运营费用（特别是保险和财产税）减少，该公司的净运营亏损也有所下降，减少了30万美元至100万美元。重大运营更新包括以140万美元的价格出售其Windmill Farms持有的30块单户地块，导致销售收益110万美元。此外，American Realty Investors还用手头现金偿还了770 South Post Oak的1080万美元贷款。截至2025年6月30日，总体入住率为82%，其中多户物业占94%，商业物业占57%。