阿卡迪亚房地产信托2025财年股东应占净利润下降22%至1，690万美元

阿卡迪亚房地产信托报告2025年全年（财年）归属于股东的净利润为1，690万美元。运营资金（FFO）是房地产投资信托的关键绩效指标，受到房地产折旧和租赁成本摊销（总计1.2836亿美元）以及减损费用957万美元（均扣除非控股权益份额）的积极影响。阿卡迪亚房地产投资信托基金投资组合的租金收入在2025财年显着增长，增加了4560万美元，主要是由于新的房地产收购（包括收购和整合Renaissance Investment的额外权益）推动的，旧金山市中心的租赁终止收入以及新租户租赁活动。截至2025年12月31日，该公司拥有或持有228处房产的权益，专注于街头和城市零售以及高门槛、供应受限市场的郊区购物中心。房地产投资信托基金投资组合当年归属于股东的分部净利润增加1，050万美元，而投资管理分部归属于股东的净利润减少1，030万美元。该公司还报告称，投资已实现和未实现持有损失有所减少，主要与其对Albertsons的投资有关。阿卡迪亚房地产信托的收入继续主要来自租金收入和租户费用报销，并得到其核心房地产投资信托投资组合的稳定性的支持。

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