Urban Edge第四季度净利润下降，股息增加

概述

由于上一年房地产销售收益，房地产投资信托第四季度净利润下降

受租金收入增加的推动，公司调整后的FFO年增长6%

公司将季度现金股息提高11%

观

Urban Edge预计2026年稀释后每股净利润为0.49至0.54美元

公司预计2026年FFO为每股稀释后1.47至1.52美元

Urban Edge预计2026年同物业NOI将增长2.75%至3.75%

结果驱动因素

更高的租金收入-在更高的租金收入和增值资本回收的推动下，调整后的FFO增加

租赁活动-年内执行了162项新租赁，总计150万平方英尺，产生创纪录的现金利差

收购和处置-收购布莱顿米尔斯并出售非核心资产，影响财务业绩

关键细节

度量

击败/错过

实际

共识估计

第四季度租金收入

1.1949亿美元

第四季度每股收益

0.10美元

Q4净收入

1242万美元

第四季度每股FFO

0.35美元

第四季度税前利润

1353万美元

分析师关注

目前分析师对该股的平均评级为“买入”，建议细分为3“强烈买入”或“买入”，4“持有”，没有“卖出”或“强烈卖出”

商业房地产投资信托基金同行群体的平均共识推荐是“买入”

华尔街对Urban Edge Properties的12个月价格目标中位数为22.00美元，比2月10日收盘价21.04美元高出约4.6%

该股最近的交易价格为未来12个月收益的57倍，而三个月前的P/E为53倍

新闻稿：ID：nBw 1hfDDGA

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（这个故事是使用路透社自动化和基于LSEG和公司数据的人工智能创建的。出版前由路透社记者检查和编辑。）