由于租赁需求疲软，Equity Residential预计2026年FFO低于预期

2月5日（路透社）-- Equity Residential EQR.N周四预测，由于供应仍然居高不下，租赁公寓需求疲软，2026年的运营资金将低于华尔街预期。

这家总部位于伊利诺伊州芝加哥的房地产投资信托基金在美国各地拥有并经营超过85，000套公寓住宅。

该公司公布第四季度新租赁量下降4.7%。其混合租赁费率（反映了新租赁和续租费率的结合）同期仅小幅上涨0.5%。

根据LSEG编制的数据，Equity预计2026年来自运营的调整资金（房地产投资信托基金的关键绩效指标）在每股4.02美元至4.14美元之间，其中点低于分析师每股4.12美元的预期。

截至12月31日的季度，该公司报告正常化FFO为每股1.03美元，与华尔街的估计一致。

按稀释计算，其第四季度每股利润为1.00美元，低于去年的1.10美元。

（Megavarshini G.报道。班加罗尔的Somasundaram;由Alan Barona编辑）

（（Megavarshini. thomsonreuters.com））