独家报道-消息人士称，公寓所有者Veris Residential正被迫出售自己

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埃雷兹敦促维里斯考虑出售

称出售可能会给当前股价带来相当大的溢价

Erez的首席信息官此前曾成功出售过房地产投资信托基金

作者：Svea Herbst-Bayliss

纽约2月5日（路透社）--一家大型房地产投资者希望高端租赁物业所有者Veris Residential VRE.N将自己出售，并认为交易可能会以比房地产投资信托基金当前股价70%的溢价回报股东。

据两位消息人士和路透社看到的一份文件称，拥有Veris Residential近5%股份的Erez Asset Management敦促这家总部位于新泽西州泽西市的公司开始对战略替代方案进行正式审查，并公开宣布和全面营销这一流程。

当前的出售呼吁是在唐纳德·特朗普总统的女婿贾里德·库什纳的家族企业试图收购维里斯几年后提出的。

无法公开谈论私人计划的消息人士称，Erez由前高盛银行家布鲁斯·尚泽（Bruce Schanzer）经营，也是Veris十大投资者之一，由于其三大主要竞争对手已宣布类似审查，Erez敦促管理层和董事会迅速、大胆地采取行动。

Veris代表没有立即回应置评请求。

“我们敦促你们迅速启动对战略替代方案的全面审查，同时公开宣布并向所有合格方广泛传播这一机会，”尚泽在12月1日发给Veris董事会主席兼首席执行官的一封信中写道。路透社看到。

Schanzer经营一家名为Cedar Realty Trust的购物中心房地产投资信托基金十多年来，并于2022年帮助出售该基金。

信中称：“我们估计，扣除交易费用后，股东在出售中可实现每股约22至25美元，比Veris当前股价溢价约40至70%。”Veris的企业价值约为30亿美元，周四股价约为16美元。

Veris（原名Mack-Cali Realty Corp）已采取了许多积极措施，包括资产出售、债务削减、资本投资和运营计划，但其股价仍相对于其净资产价值大幅折让。

三年前，Veris在一份声明中表示，计划在适当的时候启动战略审查程序，以了解“释放为股东创造的巨大价值的潜在机会”。"

埃雷兹正在敦促该公司立即兑现其承诺。

分析师表示，本周的市场抛售可能有助于房地产资产，并指出投资者对房地产资产的需求正在攀升，近期利率下调可能加速房地产销售。

2022年底，该公司拒绝了与唐纳德·特朗普总统的女婿贾里德·库什纳（Jared Kushner）有关的家族企业库什纳（Kushner Cos）的主动出价。

（Svea Herbst-Bayliss报道;野山千津编辑）

（（svea. thomsonreuters.com; +617 233 2138;路透社消息：svea.herbst.thomsonreuters.com @reuters.net/））