FFO估计，由于增长放缓，埃塞克斯房地产未能实现季度利润

埃塞克斯房地产信托公司ESS.N周三公布第四季度利润和运营核心资金低于华尔街预期，受北加州和西雅图增长乏力的影响。

这家总部位于加利福尼亚州圣马特奥的房地产投资信托基金在美国西海岸拥有并管理着超过62，000套公寓住宅。

第四季度，北加州的收入（占2025年REIT业务的40%以上）仅环比增长0.6%，而该地区的关键市场旧金山的收入下降了1.2%。

西雅图地铁地区收入较第三季度下降0.8%。

截至12月31日的季度，该公司报告核心FFO为每股3.98美元，而预期为3.99美元。

该公司报告第四季度净利润为每股1.25美元，而去年同期为每股4美元，这归因于上一年土地出售和共同投资相关的收益。

分析师平均预计每股利润为1.48美元。

该公司预计2026年调整后的运营资金在每股15.69美元至16.19美元之间，根据LSEG编制的数据，其中点低于分析师预期的16.23美元。

（Megavarshini G.报道。Somasundaram和Aishwarya Jain在班加罗尔;由Krishna Chandra Eluri编辑）

（（Megavarshini. thomsonreuters.com;）