摩根大通发布研报称，预测中海物业(02669.HK)去年纯利同比跌10%，明年及后年纯利同比跌2%，受盈利率挤压影响

摩根大通发布研报称，预测中海物业(02669.HK)去年纯利同比跌10%，明年及后年纯利同比跌2%，受盈利率挤压影响。该行认为公司或上调派息比率4个百分点至40%，以维持全年每股派息同比持平以补偿投资者。但股息率仅3.8厘，对比同业平均4.6厘仍然不吸引。该行对中海物业评级由“增持”下调至“减持”，目标价由7港元降至3.7港元。

投行对该股的评级以买入为主，近90天内共有1家投行给出买入评级。中泰证券最新一份研报给予中海物业买入评级。

机构评级详情见下表：

中海物业港股市值159.6亿港元，在房地产开发Ⅱ行业中排名第25。主要指标见下表：

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