LXP工业信托完成6亿美元无担保循环信贷额度和2.5亿美元无担保定期贷款

延长无担保循环信贷额度和定期贷款的到期日并降低利率

佛罗里达州西棕榈滩，2026年1月14日（GLOBE NEWSWIRE）——专注于A级仓储和配送地产投资的房地产投资信托基金LXP Industrial Trust（简称“LXP”）（纽约证券交易所代码：LXP）今日宣布，已完成一项6亿美元的高级无抵押循环信贷安排。该安排修订并重述了LXP之前的无抵押循环信贷安排。

新的循环信贷额度将于2030年1月31日到期，LXP可酌情选择将期限延长两个连续的六个月期或一个十二个月期，但需满足特定条件。该额度的利率为SOFR加77.5个基点，该利率基于LXP当前的合并杠杆率和信用评级，较之前的额度的SOFR加95个基点有所下调。此外，该额度的手续费为总承诺额的15个基点，较之前的额度的20个基点有所下调。

LXP同时宣布对其2.5亿美元的无担保定期贷款进行再融资，初始到期日为2029年1月31日，并可根据特定条件，由LXP酌情选择两次延期，每次延期一年。该定期贷款的利率为SOFR加85个基点，该利率基于公司目前的合并杠杆率和信用评级而下调，低于之前贷款的110个基点。

LXP首席财务官Nathan Brunner评论道：“新的债务融资延长了我们的债务到期期限，降低了利息成本，进一步增强了我们的资产负债表，提高了财务灵活性。这建立在我们2025年资产负债表改善计划的基础上，包括将杠杆率降低至净债务与调整后EBITDA之比约为5倍，正如标普全球评级最近将LXP的评级展望调整为正面所认可的那样。我们感谢银行集团的持续支持以及他们对LXP的持续信任。”

KeyBanc Capital Markets, Inc.、Wells Fargo Securities, LLC 和 Regions Capital Markets 担任联席牵头安排行和联席账簿管理人。KeyBank National Association 担任行政代理人，Wells Fargo Bank, National Association 和 Regions Bank 担任银团代理人。Bank of America, NA、Citizens Bank, NA、Mizuho Bank, Ltd.、JPMorgan Chase Bank, NA、PNC Bank, National Association、TD Bank, NA 和 US Bank National Association 担任文件代理人，Associated Bank, National Association 也参与了此次交易。

关于LXP工业信托

LXP Industrial Trust（纽约证券交易所代码：LXP）是一家公开交易的房地产投资信托基金（REIT），专注于阳光地带和中西部南部12个目标市场的A级仓储和配送中心投资。LXP致力于通过收购、定制建造、售后回租、开发项目及其他交易方式拓展其仓储和配送中心投资组合。欲了解更多信息，包括LXP的季度补充信息包，或在社交媒体上关注LXP，请访问www.lxp.com。

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Heather Gentry，投资者关系执行副总裁
LXP工业信托
电话：(212) 692-7200 电子邮箱：hgentry@lxp.com

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