SL Green的写字楼租赁面积达到230万平方英尺

办公楼投资组合有望实现年底入住率目标

纽约，2025年12月5日（GLOBE NEWSWIRE）——曼哈顿最大的写字楼业主SL Green Realty Corp.（纽约证券交易所代码：SLG）今日宣布，截至目前，该公司已签署2025年曼哈顿写字楼租赁协议，总面积达230万平方英尺，同时还有约120万平方英尺的在建项目。如此快速的租赁速度使该公司有望实现其2025年曼哈顿同店写字楼入住率达到93.2%的目标。

截至2025年第四季度，已签署的重要租赁协议包括：

• 一家金融服务公司签署了一份租赁扩租协议，将位于麦迪逊大道一号的整个^五楼面积达92,663平方英尺。此次扩租使该租户在该大楼的总租赁面积增至159,871平方英尺。租户的代理律师是仲量联行的Todd Stracci，而业主方的代理律师是仲量联行的Paul Glickman、Ben Bass、Alex Chudnoff和Diana Biasotti。
  
• 富国银行已签署一份为期9年的续租及扩租协议，租期涵盖公园大道280号27至29层的49,865平方英尺办公空间。租户由Newmark的Neil Goldmacher代表，业主由CBRE的Peter Turchin、Greg Rothkin、Jason Pollen和Hannah Gerard代表。
  
• 摩洛哥石油公司（Moroccanoil）签署了一份为期10年的新租约，租期为39,799平方英尺，位于美洲大道1185号的整栋大楼33^层及部分³²层。租户由高纬环球（Cushman & Wakefield）的Deborah Van Der Heyden、Yarden Drimmer、Tamar Wartanian和Andrew Chase代表，业主由Newmark的Brian Waterman、John Fanuzzi、Brent Ozarowski、David Waterman和Kevin Sullivan代表。
  
• Houlihan Lokey 签署了一份为期 9.5 年的扩租协议，租用了公园大道 245^号整栋大楼 22 层共计 37,224 平方英尺的办公空间。此次续租使该租户在该大楼的总租赁面积增至 221,656 平方英尺。租户 Houlihan Lokey 由高纬环球的 Mark Weiss 和 Travis Boothe 代表，业主 Houlihan Lokey 由高纬环球的 Bruce Mosler、Harry Blair、Ron LoRusso、Justin Royce 和 Pierce Hance 代表。
  
• Hinshaw & Culbertson公司签署了一份为期10年的续租协议，租赁位于第三大道800号的整栋^13层和部分¹²层，面积为26,977平方英尺。租户的代理是Savills公司的John Mambrino和Patton Mooney，房东的代理是Joseph P. Day Realty Corporation公司的Richard Teichman。
  

SL Green执行副总裁兼租赁及房地产总监Steven Durels表示：“我们很荣幸能将这些租户纳入SL Green的投资组合。租户需求依然强劲，而空置房源正在迅速减少，这将为明年带来一个良好的开端。”

关于 SL Green Realty Corp.
SL Green Realty Corp.是曼哈顿最大的办公楼业主，是一家完全一体化的房地产投资信托基金（REIT），主要专注于收购、管理和最大化曼哈顿商业地产的价值。截至2025年9月30日，SL Green持有53栋楼宇的权益，总面积达3070万平方英尺。其中包括2710万平方英尺的曼哈顿办公楼所有权权益，以及270万平方英尺用于担保债务和优先股投资的权益。

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