游戏与休闲财产公司提供近期融资及开发活动的最新进展

宾夕法尼亚州怀俄明辛，2025年12月5日（GLOBE NEWSWIRE）—— Gaming and Leisure Properties, Inc.（纳斯达克股票代码：GLPI）（以下简称“公司”或“GLPI”）今日发布最新进展，涵盖其与四家运营合作伙伴合作的五个项目。这五个项目总计约15亿美元，均为GLPI的资本承诺。GLPI现提供以下项目承诺的近期进展概要：1）凯撒共和国索诺玛县度假村；2）百利芝加哥度假村；3）百利巴吞鲁日度假村；4）宾夕法尼亚娱乐集团旗下M度假村；以及5）艾恩米沃克印第安部落旗下橡树岭度假村。

收到NIGC拒绝函后，凯撒共和国索诺玛县的资金申请正式启动。

在近期收到美国国家印第安博彩委员会 (NIGC) 的拒绝函后，GLPI 已为其在 2 亿美元 B 类定期贷款（SOFR + 900）中应承担的 4500 万美元份额提供了资金。这 4500 万美元的 B 类定期贷款是 GLPI 对该项目 2.25 亿美元投资承诺的一部分，剩余的 1.8 亿美元投资承诺将以延期提取定期贷款的形式提供，利率为 12.5%。在 GLPI 的 2.25 亿美元总投资承诺中，至少 1.125 亿美元、至多 1.8 亿美元将在 6 年期定期贷款到期时或之前转换为 45 年期转租，资本化率为 9.75%。

凯撒娱乐集团和干溪牧场于2025年8月为这座全新的四星级度假村举行了奠基仪式。度假村位于加州希尔兹堡郊外，索诺玛葡萄酒产区的中心地带，建成后将提供一流的博彩体验，俯瞰亚历山大谷和俄罗斯河，拥有1000台老虎机和28张赌桌、一家拥有100间客房的酒店、四家餐厅、三间酒吧、一个豪华水疗中心、一个游泳池和一个健身中心。该项目预计将于2027年夏季竣工。

Bally在芝加哥的投资仍在继续

芝加哥巴利赌场酒店的建设活动仍在继续，其外壳平均每周加盖两层。继去年10月获得约1.25亿美元的初始融资后，GLPI又追加了7600万美元，在9.4亿美元的投资承诺下，剩余资金约为7.39亿美元。项目建成后，将为芝加哥带来一个标志性的世界级娱乐目的地，其中包括一个占地17.8万平方英尺的赌场（拥有超过3300台老虎机和170张赌桌）、一家拥有500间客房的豪华酒店、充满活力的餐饮和夜生活场所、宽敞的活动空间，以及一条提升社区环境的河滨步道和绿地。

巴吞鲁日巴利酒店即将盛大开业

12月6日，巴利赌场将在原巴吞鲁日美女酒店旧址盛大开业，重新打造的巴利巴吞鲁日赌场将焕然一新。这家位于巴吞鲁日市中心的全新陆上赌场拥有25,000平方英尺的赌场空间、高端酒店设施、丰富的餐饮选择、体育博彩区以及其他众多娱乐设施。截至2025年12月4日，GLPI已为该项目投入1.11亿美元资金中的9,250万美元。开发资金及开业后租金的增量收益率为9.0%。

PENN娱乐公司开放M度假酒店塔楼扩建项目

PENN Entertainment宣布，其位于拉斯维加斯的M Resort酒店大楼和会议空间扩建项目提前开放，盛大开幕仪式于12月3日举行。2025年11月3日，GLPI以7.79%的资本化率向该项目注资1.5亿美元。

橡树岭开幕式

2024年9月，GLPI与米沃克印第安人艾恩部落签订了一份1.1亿美元的延期提取定期贷款协议，利率为11%，用于资助该部落在加利福尼亚州萨克拉门托附近新建赌场项目。此前披露，在5年期贷款到期后，艾恩部落可以选择将未偿还本金转换为长期租赁，初始期限为25年，最长期限为45年。截至2025年12月4日，GLPI已支付了其对该项目1.1亿美元承诺资金中的5660万美元。这座先进的赌场设施仍计划于2026年2月开业。

关于博彩和休闲地产

GLPI 的业务是收购、融资和拥有房地产，并以三方净租赁安排将其租赁给博彩运营商。根据该安排，承租人负责所有设施维护、与租赁物业及在租赁物业上开展的业务相关的必要保险、对租赁物业征收的税款以及租赁物业及在租赁物业上开展的业务所必需或适当的所有公用事业和其他服务。

前瞻性声明

本新闻稿包含《1933年证券法》（经修订）第27A条和《1934年证券交易法》（经修订）第21E条所指的“前瞻性陈述”，包括我们对上述各项项目成功完成和开业的预期。前瞻性陈述可通过使用诸如“预期”、“相信”、“估计”、“打算”、“可能”、“将”、“应该”或“预计”等前瞻性术语，或这些词语的否定形式或其他变体，或通过对未来事件、策略或风险和不确定性的讨论来识别。此类前瞻性陈述本身受到与GLPI及其子公司相关的风险、不确定性和假设的影响，包括与以下方面相关的风险：GLPI的合作伙伴能否按预期的时间表和预算成功完成上述各项赌场项目的建设； GLPI合伙人履行其在适用的建设融资和/或开发文件项下各自义务的能力和意愿；GLPI合伙人维持履行其对GLPI和第三方的各自义务和负债所需的财务实力和流动性的能力，包括但不限于履行其租赁、现有信贷安排和其他债务项下的义务；GLPI维持其作为房地产投资信托基金（REIT）地位的能力；GLPI通过债务和股权市场以GLPI可接受的金额、利率和成本获得资本的能力，包括用于履行GLPI的融资承诺（在其合伙人提取的范围内）、收购或因到期而进行的再融资；GLPI信用评级的不利变化；美国税法和其他州、联邦或地方法律的变化；天气或气候事件或状况、自然灾害、恐怖主义行为和其他国际敌对行动、战争或政治不稳定的影响；房地产业务固有的其他风险，包括与环境问题相关的潜在责任以及房地产投资的流动性不足；以及GLPI截至2024年12月31日止年度的10-K表年度报告、10-Q表季度报告和8-K表当前报告中描述的其他因素，上述报告均已提交给美国证券交易委员会。所有后续由GLPI或代表GLPI行事的人员作出的书面和口头前瞻性陈述均受本新闻稿中包含的警示性声明的完整约束。除法律要求外，GLPI不承担因新信息、未来事件或其他原因而公开更新或修订本文所载或通过引用并入的任何前瞻性陈述的义务。鉴于这些风险、不确定性和假设，本新闻稿中讨论的前瞻性事件可能不会按所述发生，甚至根本不会发生。

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