阿波罗商业房地产金融公司报告2025年第三季度业绩

纽约，2025年10月30日（环球新闻网）--阿波罗商业房地产金融公司(the“公司”或“ARI”）（纽约证券交易所代码：ARI）今天报告了截至2025年9月30日的季度和九个月业绩。

截至2025年9月30日的季度，每股稀释普通股归属于普通股股东的净利润为0.34美元。截至2025年9月30日的季度，可分配收益（定义如下的非GAAP财务指标）以及每股稀释普通股已实现投资损失和已实现诉讼和解收益之前的可分配收益分别为0.30美元和0.23美元。

该公司首席执行官兼总裁斯图尔特·罗斯坦（Stuart Rothstein）在评论2025年第三季度业绩时表示：“本季度新增贷款10亿美元，ARI继续受益于Apollo房地产信贷平台的实力。在释放不良资本进行重新部署方面也取得了持续进展，我们预计由此产生的收益收益将在第四季度开始实现。”

ARI发布了该公司截至2025年9月30日的季度业绩的详细说明，可在www.apollocref.com上查看。

电话会议和网络广播公司将于美国东部时间2025年10月31日上午10点召开电话会议，审查第三季度业绩。要注册呼叫，请使用以下链接：

https://register-conf.media-server.com/register/BIfd7586302b66496f949a42c77ef14a7e

注册后，您将收到一个拨入号码和唯一个人识别码。该公司还将在ARI网站的股东部分发布一个链接，以进行现场网络直播。对于那些无法收听现场电话或网络广播的人，电话通话后大约两小时，ARI网站的股东部分将发布网络广播重播链接。

可分配收益“可分配收益”是一种非GAAP财务指标，定义为普通股股东可获得的净利润，根据GAAP计算，并根据（i）基于股票的薪酬费用进行调整（如果持有人选择净股份结算以满足所得税预扣税，其中一部分可能会在最终归属和奖励结算后变成现金制），（ii）任何未实现损益或其他非现金项目（包括与拥有的房地产相关的折旧和摊销）计入普通股股东可获得的净收入，（iii）来自未合并合资企业的未实现收入，（iv）外币收益（损失），（a）与利息收入相关的已实现收益/（损失），和（b）公司外币对冲实现的远期点收益/（损失），和（v）当前预期信用损失拨备除外。

作为房地产投资信托基金，美国联邦所得税法通常要求公司每年分配至少90%的房地产投资信托基金应税收入，不考虑已付股息的扣除，也不包括净资本收益，并且公司按常规企业税率纳税，前提是公司每年分配的税率低于其净应税收入的100%。鉴于这些要求以及公司相信股息通常是股东投资房地产投资信托基金的主要原因之一，公司通常打算随着时间的推移向股东支付相当于其应税净收入的股息，前提是并在公司董事会授权的范围内。可分配收益是公司董事会在设定股息时考虑的一个关键因素，因此公司相信可分配收益对投资者有用。

该公司认为，在适用时期内，在已实现投资损失和诉讼和解已实现收益之前呈列可分配收益，以反映其经营业绩对其投资者来说也是有用的，因为（i）公司的经营业绩主要由扣除借款和管理成本的投资赚取利息收入组成，这包括公司的持续运营，并且（ii）这是与公司每股股息相关的有用因素，因为这是确定股息时的考虑因素之一。该公司相信，其投资者使用可分配收益和实现投资损失和诉讼和解收益之前的可分配收益或可比补充绩效指标来评估和比较公司及其同行的业绩。

截至2025年9月30日的九个月内，公司记录了与以拥有办公室的实体的股权质押为抵押的次级贷款的贴现偿还以及之前记录为应收票据的贴现出售相关的已实现损失，持作出售。此外，该公司还记录了与征用权占用的医院财产的诉讼和解相关的已实现收益。

与衡量公司任何时期财务业绩的可分配收益相关的一个重大限制是，它不包括投资的未实现收益（损失）。此外，该公司对可分配收益的列报可能无法与使用不同计算方法的其他公司类似标题的衡量标准进行比较。因此，可分配收益不应被视为公司GAAP净利润的替代品，作为衡量其财务业绩或GAAP下流动性的任何衡量标准。可分配收益因贷款已实现损失而减少，其中包括管理层认为几乎肯定会实现的损失。

可分配收益与普通股股东可获得的GAAP净利润（亏损）的对账包含在公司截至2025年9月30日的季度业绩的详细介绍中，可在www.apollocref.com上查看。

关于阿波罗商业房地产金融公司阿波罗商业房地产金融公司(NYSE ARI是一家房地产投资信托基金，主要发起、收购、投资和管理商业第一抵押贷款、次级融资和其他商业房地产相关债务投资。该公司由ACREFI Management，LLC进行外部管理和咨询，ACREFI Management，LLC是一家特拉华州有限责任公司，也是Apollo Global Management，Inc.的间接子公司，一家高增长的全球另类资产管理公司，截至2025年6月30日，管理的资产约为8400亿美元。

更多信息可在公司网站www.apollocref.com上找到。

前瞻性陈述本新闻稿中包含的某些陈述构成前瞻性陈述，该术语的定义见经修订的1933年证券法第27 A条和经修订的1934年证券交易法第21 E条，此类陈述旨在由其提供的安全港所涵盖。前瞻性陈述存在巨大的风险和不确定性，其中许多难以预测，并且通常超出了公司的控制范围。这些前瞻性陈述包括有关公司业务可能或假设的未来结果、财务状况、流动性、运营结果、计划和目标的信息。当在本新闻稿中使用时，相信、期望、预计、估计、计划、继续、打算、应该、可能或类似表达，旨在识别前瞻性陈述。除其他外，有关以下主题的陈述可能具有前瞻性：更高的利率和通货膨胀;公司行业、房地产价值、债务证券市场或整体经济的市场趋势;无资金承诺的预期未来融资的时间和金额;股本回报率;投资收益率;借款为资产融资的能力;公司部署其融资收益或收购其目标资产的能力;以及与投资房地产资产相关的风险，包括商业条件和整体经济的变化。有关此类风险和不确定性的进一步列表和描述，请参阅公司向美国证券交易委员会提交的报告。前瞻性陈述以及其他风险、不确定性和因素基于公司对其未来业绩的信念、假设和预期，并考虑了公司目前可用的所有信息。前瞻性陈述不是对未来事件的预测。公司否认更新或修改任何前瞻性陈述的任何意图或义务，无论是由于新信息、未来事件还是其他原因，除非法律要求。