Apollo Commercial Real Estate Finance, Inc. 公布2025年第三季度业绩

纽约，2025 年 10 月 30 日（GLOBE NEWSWIRE）——Apollo Commercial Real Estate Finance, Inc.（“公司”或“ARI”）（纽约证券交易所代码：ARI）今天公布了截至 2025 年 9 月 30 日的季度和九个月的业绩。

截至 2025 年 9 月 30 日止季度，归属于普通股股东的每股摊薄净利润为 0.34 美元。截至 2025 年 9 月 30 日止季度，可分配收益（定义见下文的非公认会计准则财务指标）和扣除已实现投资损失和已实现诉讼和解收益前的每股摊薄可分配收益分别为 0.30 美元和 0.23 美元。

公司首席执行官兼总裁斯图尔特·罗斯坦在评论2025年第三季度业绩时表示：“本季度新增贷款额达10亿美元，ARI继续受益于阿波罗房地产信贷平台的强劲表现。此外，我们在释放不良资本以供重新部署方面也取得了持续进展，我们预计由此带来的盈利增长将在第四季度开始显现。”

ARI 发布了公司截至 2025 年 9 月 30 日的季度业绩的详细演示文稿，可在www.apollocref.com上查看。

电话会议和网络直播
公司将于美国东部时间2025年10月31日上午10点召开电话会议，回顾第三季度业绩。如需注册参加会议，请使用以下链接：      

https://register-conf.media-server.com/register/BIfd7586302b66496f949a42c77ef14a7e

注册后，您将收到一个拨入号码和一个专属密码。公司还将在ARI网站的股东专区发布网络直播链接。对于无法收听直播电话会议或网络直播的股东，会议结束后约两小时，ARI网站的股东专区将发布网络直播回放链接。

可分配收益
“可分配收益”是一项非公认会计准则财务指标，其定义为普通股股东可分配的净收入，按照公认会计准则计算，并调整以下各项：(i) 股权激励费用（如果持有人选择以净股份结算来满足所得税预扣，则其中一部分可能在最终归属和奖励结算时以现金形式支付）；(ii) 计入普通股股东可分配净收入的任何未实现收益或损失或其他非现金项目（包括与所拥有房地产相关的折旧和摊销）；(iii) 来自未合并合营企业的未实现收入；(iv) 外汇收益（损失），但不包括 (a) 与利息收入相关的已实现收益/（损失）和 (b) 公司外汇对冲实现的远期点收益/（损失）；以及 (v) 当前预期信用损失准备金。

作为一家房地产投资信托基金（REIT），根据美国联邦所得税法，公司通常每年需分配至少90%的REIT应税收入（不考虑已支付股息的扣除，且不包括净资本收益），并且如果公司每年分配的净应税收入低于100%，则需按普通公司税率缴纳税款。鉴于这些要求，以及公司认为股息通常是股东投资REIT的主要原因之一，公司计划在获得董事会授权的情况下，逐步向股东支付相当于其净应税收入的股息。可分配收益是公司董事会在设定股息时考虑的关键因素，因此公司认为可分配收益对投资者而言是有用的。

公司认为，在适用期间，列示扣除投资已实现损失和诉讼和解已实现收益前的可分配收益，有助于投资者了解公司的经营业绩，原因如下：(i) 公司的经营业绩主要包括扣除借款和管理费用后的投资利息收入，而借款和管理费用构成公司持续经营活动的基础；(ii) 可分配收益是公司每股股息的重要参考因素之一。公司认为，投资者会使用可分配收益、扣除投资已实现损失和诉讼和解已实现收益前的可分配收益或类似的补充业绩指标来评估和比较公司及其同行的业绩。

截至2025年9月30日的九个月期间，公司确认了与以下事项相关的已实现损失：以折价偿还以拥有办公场所的实体的股权作为抵押的次级贷款；以及以折价出售先前已确认为应收票据并持有待售的本票。此外，公司还确认了与因征用而获得的医院房产诉讼和解相关的已实现收益。

可分配收益作为衡量公司任何时期财务业绩的指标，其一个显著局限性在于它不包括投资的未实现收益（损失）。此外，公司对可分配收益的列报方式可能与其他公司采用不同计算方法的类似指标不具可比性。因此，可分配收益不应被视为公司GAAP净利润的替代指标，亦不应被视为衡量公司财务业绩或GAAP流动性的任何指标。可分配收益已扣除贷款的已实现损失，其中包括管理层认为几乎肯定会实现的损失。

公司截至 2025 年 9 月 30 日的季度业绩详细列示中，包含了可供普通股股东使用的可分配收益与 GAAP 净收入（亏损）的调节表，该列示可在www.apollocref.com查看。

关于阿波罗商业房地产金融公司
阿波罗商业房地产金融公司（纽约证券交易所代码：ARI）是一家房地产投资信托基金，主要从事优质商业优先抵押贷款、次级融资及其他商业房地产相关债务投资的发起、收购、投资和管理。该公司由ACREFI Management, LLC进行外部管理和咨询。ACREFI Management, LLC是一家特拉华州有限责任公司，也是阿波罗全球管理公司（Apollo Global Management, Inc.）的间接子公司。阿波罗全球管理公司是一家高增长的全球另类资产管理公司，截至2025年6月30日，其管理资产规模约为8400亿美元。

更多信息请访问公司网站www.apollocref.com 。

前瞻性声明
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