阿尔卑斯收入财产信托基金1，410万美元的第一抵押贷款投资

佛罗里达州冬季公园2025年10月15日（环球新闻网）-- Alpine Income Property Trust，Inc. (NYSE：PINE）（“公司”）是一家上市房地产投资信托基金，拥有和运营单租户净租赁商业收入物业投资组合，今天宣布启动第一笔抵押贷款投资，该投资由位于德克萨斯州奥斯汀市的一个拥有130多个地块的豪华住宅开发项目担保。截止时，该公司为第一阶段贷款提供了1，410万美元，第一阶段贷款的总承诺金额高达2，950万美元。该公司预计将在2025年底之前为第一阶段贷款的剩余部分提供资金，前提是借款人满足某些条件。此外，贷款协议还规定了第二阶段贷款，总承诺金额高达3180万美元。公司为第二阶段贷款下的贷款承诺提供资金取决于借款人满足某些条件，公司目前预计这些条件将在2026年初得到满足。

从第一阶段初始启动开始，第一阶段和第二阶段贷款下融资的所有金额的利率为17.0%，包括整个贷款期限内4.0%的实物付款，在第7个月至第12个月期间降至16.0%，此后降至14.0%。36个月的贷款将随着抵押房屋地块的出售而偿还，预计此类销售将于2025年底开始。

Alpine Income Property Trust总裁兼首席执行官约翰·P·奥尔布赖特（John P. Albright）表示：“这是奥斯汀地区豪华住宅地块的首笔抵押贷款，使我们能够以有吸引力的收益率与顶级赞助商合作。”“这也反映了我们对资本重新配置的积极态度，这些资本重新配置与2025年底的预期收益和2026年的预期投资到期日有关，我们认为这将有助于确保盈利的连续性。此外，我们认为，我们从寻求购买该投资的高级部分的潜在机构合作伙伴那里看到的强烈的入境兴趣凸显了这一机会的吸引力，我们目前预计将参与这一票据的一部分，以进一步提高我们的收益率。

关于阿尔卑斯收入财产信托公司

阿尔卑斯收入财产信托公司(NYSE：PINE）是一家公开交易的房地产投资信托基金，旨在通过投资、拥有和运营主要出租给高质量公开交易和信用评级租户的单一租户净租赁商业收入物业投资组合来提供有吸引力的风险调整回报和可靠的现金股息。

我们鼓励您查看我们最新的投资者演示文稿，该演示文稿可在我们的网站http://www.alpinereit.com上获取。

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本新闻稿包含“前瞻性陈述”。前瞻性陈述包括可以通过“可能”、“将”、“可能”、“可能”、“预期”、“打算”、“计划”、“寻求”、“相信”、“估计”、“预期”、“继续”、“潜在”、“项目”以及对未来时期的类似引用，或通过包含预测或预测来识别的陈述。与公司预期未来资金相关的声明等（包括借款人对未来融资的某些条件的预期满足）、抵押房屋地块出售（预计将于2025年底开始销售）时的贷款偿还、贷款收益率、2025年底的预期收益和2026年预计投资到期，公司可能参与本附注的一部分以进一步提高收益率都是前瞻性陈述。前瞻性陈述基于公司当前对资本市场状况、公司业务、经济、借款人满足某些条件的能力和其他未来条件的预期和假设。由于前瞻性陈述与未来有关，因此它们受到难以预测的固有不确定性、风险和情况变化的影响。因此，公司的实际业绩可能与前瞻性陈述中预期的业绩存在重大差异。可能导致实际结果与前瞻性陈述中的结果存在重大差异的重要因素包括一般业务和经济状况、信贷市场和更广泛金融市场的波动性和不确定性、关税和国际贸易政策、房地产业务固有的风险（包括租户违约）、与环境问题相关的潜在责任、与公司投资商业贷款和投资相关的信用风险、房地产投资的流动性不足以及自然灾害的潜在损害，流行病或流行病对公司业务及其租户和借款人业务的影响以及此类流行病或流行病的影响就美国经济和市场状况而言，影响公司业务或其租户或借款人业务且超出公司或其租户或借款人控制的其他因素，以及公司截至12月31日年度10-K表格年度报告中“风险因素”中列出的因素，2024年以及公司截至2025年6月30日季度期间的10-Q表格季度报告以及公司向美国证券交易委员会提交的文件中不时讨论的其他风险和不确定性。本新闻稿中发表的任何前瞻性声明仅限于发表之日。公司没有义务更新或修改任何前瞻性陈述，无论是由于新信息、未来发展还是其他原因。