Brandywine Realty Trust 宣布季度普通股股息、计划中的融资活动并确认 2025 年第三季度收益发布及电话会议

费城，2025 年 9 月 26 日（GLOBE NEWSWIRE）—— Brandywine Realty Trust（纽约证券交易所代码：BDN）今天宣布，其董事会已宣布每股普通股和 OP 单位 0.08 美元的季度现金股息，将于 2025 年 10 月 23 日支付给 2025 年 10 月 9 日登记在册的持有人。季度股息相当于每股普通股 0.32 美元的年利率，低于上一季度每股普通股 0.60 美元的年利率。

十月份，我们计划使用库存现金、6亿美元的无抵押信用额度以及其他流动资金来源的收益（视情况而定）预付一笔担保贷款。该笔担保贷款总额为2.45亿美元，预计到期日为2028年2月，目前由我们多个业务部门的7处房产（总面积140万平方英尺）作为担保。如果预付该笔担保贷款，Brandywine将拥有一个完全无抵押的全资运营投资组合。我们预计，预付贷款将导致第四季度盈利支出总计1200万至1400万美元，或每股普通股0.07至0.09美元，目前该支出尚未纳入我们2025年的盈利预期。

管理层评论

“偿还剩余的担保贷款将完全解除我们合并运营组合的负担，”Brandywine Realty Trust 总裁兼首席执行官 Jerry Sweeney 表示。“基于当前假设，包括担保贷款物业的现有租约，这笔预付款预计将使我们的年度无抵押现金流增加约 4500 万美元，同时还将提供额外的资产级租赁灵活性。此外，虽然我们的运营业务计划目标仍在实现，但我们也宣布将季度股息从 0.15 美元调整为 0.08 美元。此次股息下调预计将使我们保留约 5000 万美元的现金，用于增值投资活动，包括投资我们的运营组合、对现有开发项目进行资本重组以及进一步提高整体流动性。此次调整后的股息代表了我们预计在可预见的未来将保持的水平。”

电话会议和音频网络广播

我们预计将于2025年10月22日星期三收盘后发布第三季度财报，并预计将于2025年10月23日星期四美国东部时间上午9:00召开第三季度电话会议。如需通过电话访问电话会议，请访问此处的链接，我们将提供拨号接入信息。该链接将在电话会议结束后60天内开放。电话会议的现场网络直播也将在我们网站www.brandywinerealty.com的投资者关系页面提供。

关于 Brandywine Realty Trust

Brandywine Realty Trust (NYSE: BDN) 是美国最大的上市全方位服务综合房地产公司之一，核心业务位于宾夕法尼亚州费城和德克萨斯州奥斯汀。作为一家房地产投资信托基金 (REIT)，我们拥有、开发、租赁和管理着一个以城市、城镇中心和交通枢纽为导向的投资组合，截至2025年6月30日，该投资组合包含122处房产，总面积达1900万平方英尺。我们的宗旨是通过我们的专业知识、我们构建的关系、我们生活和工作的社区以及我们共同创造的历史，塑造、连接和激励我们周围的世界。欲了解更多信息，请访问www.brandywinerealty.com 。

前瞻性陈述

本新闻稿包含经修订的1933年《证券法》第27A条和经修订的1934年《证券交易法》第21E条所界定的某些前瞻性陈述。此类前瞻性陈述通常可以通过我们使用的前瞻性术语来识别，例如“将”、“战略”、“预期”、“寻求”、“相信”、“潜在”或其他类似词语。由于此类陈述涉及已知和未知的风险、不确定性和偶然事件，实际结果可能与此类前瞻性陈述明示或暗示的预期、意图、信念、计划或对未来的预测存在重大差异。这些前瞻性陈述，包括我们的 2025 年指引和 2025 年运营战略以及对开发、销售和资本活动的时间和条款的预期，我们从提前偿还合并担保债务中实现的预期收益，包括预期的额外无支配现金流，我们在预期的时限内提前偿还担保债务的能力，我们从减少季度股息中实现的预期收益以及我们打算使用因此而保留的现金，均基于我们管理层当前的信念和预期，并且本质上受重大商业、经济和竞争不确定性和偶然性的影响，其中许多是难以预测且不在我们的控制范围内。此类风险、不确定性和偶然性包括但不限于：办公空间需求减少和定价压力，包括来自竞争对手的压力、租户工作模式的变化，这些变化可能会限制我们租赁空间或将租金设定在预期水平的能力，或者可能导致租金下降；资本和信贷市场的不确定性和波动性，包括减少资本可用性和增加资本成本或延迟收到未来债务融资和再融资的变化；通货膨胀和利率波动的影响，包括对我们计划的债务融资和再融资成本的影响；租户的潜在损失或破产，或租户无力支付租金和其他租赁义务；收购和处置的风险，包括意外负债和整合成本；与我们开发和再开发相关的完成延迟和成本超支；与合资伙伴的分歧；意外的运营和资本成本；未投保的意外损失和我们获得足够保险的能力，包括恐怖主义行为的保险；额外的资产减值；我们对某些地理市场的依赖；政府法规、税法和税率及类似事项的变化；房地产投资信托基金资格合规的意外成本；网络安全事件或其他技术中断造成的成本和中断；对关键人员的依赖；以及未能维持有效的内部控制系统，包括对财务报告的内部控制。未来股息的宣布和支付（时间和金额）均由董事会自行决定，董事会将考虑各种因素，包括我们的财务状况、历史和预测经营业绩、可用现金流、任何适用法律、合同约定和任何其他相关因素。董事会关于宣布股息的做法可能随时不时修改。有关可能影响我们和本文所含前瞻性陈述的因素的更多信息，包含在我们向美国证券交易委员会提交的文件中，包括截至2024年12月31日止年度的10-K表格。除非法律要求，否则我们不承担更新或补充因后续事件而变得不真实的前瞻性陈述的义务。

公司/投资者联系方式：

汤姆·沃思
执行副总裁兼首席财务官
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