开源证券：首予中海物业(02669.HK)“买入”评级 规模盈利双升

开源证券发布研报称，首次覆盖中海物业(02669.HK)，给予“买入”评级，预计公司2025-2027年归母净利润为16.1、17.6、19.6亿元，对应EPS为0.49、0.54、0.60元，当前股价对应PE为9.5、8.7、7.8倍。中海物业隶属于中建集团旗下中国海外集团，关联方拿地稳健销售市占率明显提升，交付资源充足且项目能级不断提升。公司在管项目规模持续提升，伴随亏损项目退出、高端住宅陆续交付等项目结构调整，盈利能力有望持续改善。

投行对该股的评级以买入为主，近90天内共有9家投行给出买入评级，近90天的目标均价为7.02港元。开源证券最新一份研报给予中海物业买入(Buy)评级。

机构评级详情见下表：

中海物业港股市值167.48亿港元，在房地产开发Ⅱ行业中排名第25。主要指标见下表：

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