邮政房地产信托公司重组并扩大信贷额度至4.4亿美元

- 将总信贷额度扩大至4.4亿美元-将循环贷款额度和定期贷款额度的到期日分别延长至2029年11月和2030年1月-以4000万美元进入利率互换，将利率的SOFR部分固定到2030年1月

纽约州塞达赫斯特九月2025年22月22日（环球新闻）-- Postal Realty Trust，Inc. (NYSE：PSTL）（“公司”）是一家内部管理的房地产投资信托基金，拥有和管理主要出租给美国邮政服务的2，200多处房产（“USPS”），从最后一英里的邮局到工业设施，今天宣布已完成将其信贷设施重塑并扩大至4.4亿美元的工作（“2025年信贷融资”）于2025年9月19日生效。由于进入2025年信贷融资，该公司能够延长其现有高级无担保循环信贷融资（2026年1月至2029年11月）和现有定期贷款（2027年1月至2030年1月）的到期日。

“我们很高兴地宣布扩大无担保企业信贷额度的容量并延长我们的债务期限。这笔交易增加了Postal Realty Trust的流动性状况，为我们的持续增长奠定了良好的基础。我们感谢我们强大的贷方关系以及长期贷方合作伙伴的持续支持，”总裁兼临时首席财务官杰里米·加伯（Jeremy Garber）表示。

2025年信贷融资取代公司现有的信贷融资（“优先信贷融资”），包括（i）1.5亿美元的高级无抵押循环信贷融资，现已于2029年11月到期（“2025年循环贷款”），（ii）将公司现有的定期贷款从7500万美元增加到1.15亿美元，增加53%，新的到期日为2030年1月（“2025年定期贷款融资”），及（iii）1.75亿美元的高级无抵押延迟提取定期贷款融资，于2028年2月到期（“2025年DDTL融资”）。信托银行是作为行政代理和信托证券公司，M & T银行和摩根大通银行，不适用是2025年信贷机制的联合牵头机构和联合账簿管理人。M & T银行担任银团代理人，摩根大通银行，不适用，瑞穗银行有限公司和Truist Bank是共同文件代理人。 2025年信贷安排中的其他贷方包括瑞穗银行有限公司、Stifel Bank & Trust和TriState Capital Bank。2025年信贷融资包括手风琴功能，允许公司在2025年循环融资下额外借入最多1.5亿美元，并在2025年定期贷款融资或2025年DDTL融资下额外借入最多1亿美元。2025年循环贷款额度和2025年定期贷款额度均可额外延长一次12个月。2025年信贷融资项下的借款的利率为：（i）对于2025年循环融资，SOFR加上每年1.5%至2.0%的利润率;（ii）对于2025年定期贷款融资和2025年DDTL融资，SOFR加上每年1.45%至1.95%的利润率，在每种情况下取决于公司的综合杠杆率。在签订2025年信贷融资的同时，该公司利用2025年定期贷款融资的新预付资金偿还了2025年循环融资的一部分未偿余额，降至1300万美元。

此外，2025年9月19日，该公司与2025年信贷融资项下贷方的某些附属公司签订了名义金额为4，000万美元的利率互换，该互换固定了截至2030年1月的利率的SOFR部分，并在考虑到适用的保证金后，将全部当前利率提高至4.73%。

2025年信贷融资与公司先前信贷融资的比较如下：

（1）根据二零二五年信贷融资，先前信贷融资的DDTL融资的所有主要部分并无变动。

预测性与警示性声明

本新闻稿包含“前瞻性陈述”。前瞻性陈述包括用“可能”、“将”、“可能”、“可能”、“预期”、“打算”、“计划”、“寻求”、“相信”、“估计”、“预期”、“继续”、“项目”以及对未来时期的类似引用，或通过包含预测或预测来识别的陈述。前瞻性陈述，除其他外，包括有关公司预期增长以及获得融资和按其预期的条款或时间完成待决交易的能力的陈述（如果有的话）是基于公司当前对资本市场状况的预期和假设、公司的业务、经济和其他未来状况。由于前瞻性陈述与未来有关，因此它们受到难以预测的固有不确定性、风险和情况变化的影响。因此，公司的实际业绩可能与前瞻性陈述中预期的业绩存在重大差异。可能导致实际结果与前瞻性陈述中的结果存在重大差异的重要因素包括美国邮政服务终止或不续签租赁、美国邮政服务提供的邮政服务需求的变化、美国邮政服务的偿付能力和财务健康状况、竞争、金融市场和监管条件、市场混乱、一般房地产市场状况、公司的竞争环境和公司向美国证券交易委员会提交的文件中“风险因素”中规定的其他因素。本新闻稿中发表的任何前瞻性声明仅限于发表之日。公司没有义务公开更新或修改任何前瞻性陈述，无论是由于新信息、未来发展还是其他原因。

关于Postal Realty Trust，Inc

邮政房地产信托公司是一家内部管理的房地产投资信托基金，拥有和管理主要出租给USPS的2，200多处房产。更多信息请访问postalrealtytrust.com。

联系方式：

投资者关系和媒体关系电子邮件：Investorrelations@postalrealtytrust.com电话：516-232-8900