Kimco Realty®获得标准普尔Global的“A-”信用评级

本新闻稿包含经修订的1933年证券法（“证券法”）第27 A条和经修订的1934年证券交易法（“交易法”）第21 E条含义内的某些前瞻性陈述。公司打算将此类前瞻性陈述纳入1995年《私人证券诉讼改革法案》所载前瞻性陈述的安全港条款，并包含本陈述是为了遵守安全港条款。前瞻性陈述基于某些假设并描述公司未来的计划、战略和预期，通常可以通过使用“相信”、“预期”、“意图”、“承诺”、“预期”、“估计”、“项目”、“将”、“目标”、“计划”、“预测”或类似表达来识别。您不应依赖前瞻性陈述，因为它们涉及已知和未知的风险、不确定性和其他因素，在某些情况下，这些因素超出了公司的控制范围，并且可能对实际结果、绩效或成就产生重大影响。可能导致实际结果与当前预期存在重大差异的因素包括但不限于（i）金融混乱、贸易政策和关税变化、地缘政治挑战或经济低迷，包括总体不利的经济和当地房地产状况，（ii）竞争的影响，包括收购或开发机会的可用性以及与购买和维护资产相关的成本，（iii）主要租户因破产、资不抵债或业务普遍低迷而无法继续支付租金义务，（iv）如果租户多次终止租赁或多名租户未能占用其位于购物中心的场所，公司收入将减少，（v）电子商务和消费者购买行为的其他变化的潜在影响，以及零售业不断变化的趋势和零售商或购物者的看法，包括安全性和便利性，（vi）适当的收购、处置、开发、重建和合并机会的可用性，以及与购买和维护资产相关的成本以及与未按照我们预期表现的收购相关的风险，（七）公司通过出售资产筹集资本的能力，（八）通货膨胀和供应链中断导致运营成本的中断和增加，（ix）与综合用途商业地产开发相关的风险，包括与开发相关的风险，以及非零售房地产的所有权，（x）政府法律和法规的变化，包括但不限于数据隐私、环境的变化（包括气候变化）、安全和健康法以及管理层估计此类变化影响的能力，（xi）与公司合资企业和优先股权投资和其他投资相关的估值和风险，（xii）抵押贷款和其他融资应收账款的可收回性，（xiii）减损费用，（xiv）犯罪网络安全攻击中断、数据丢失或其他安全事件和违规行为，（xv）与人工智能相关的风险，（xvi）自然灾害以及天气和气候相关事件的影响，（xVII）流行病或其他健康危机，（xVIII）我们吸引、留住和激励关键人员的能力，（xix）融资风险，例如无法以对公司有利的条款获得股权、债务或其他融资来源或再融资，（xx）利率水平和波动性以及管理层估计其影响的能力，（xxi）公司普通股和优先股股息政策的变化以及公司按当前水平支付股息的能力，（xxii）公司在到期前提前偿还某些债务的意图或能力发生意外变化d/或持有某些证券直至到期，（xxiii）公司继续维持其作为美国联邦所得税目的的REIT地位的能力以及与其UPREIT结构相关的潜在风险和不确定性，以及（xxiv）截至2024年12月31日年度10-K表格年度报告中第1A项“风险因素”下识别的其他风险和不确定性。因此，无法保证公司的预期能够实现。公司否认更新前瞻性陈述的任何意图或义务，无论是由于新信息、未来事件还是其他原因。建议您参阅公司在提交给美国证券交易委员会（“SEC”）的其他文件中做出的任何进一步披露。

纽约州杰里科九月2025年15月（GLOBE NEWSWIRE）-- Kimco Realty（纽约证券交易所：KIM）是一家房地产投资信托基金（REIT），是美国高品质、露天、杂货锚定购物中心和综合用途物业的领先所有者和运营商，今天宣布该公司获得“A-”信用评级，标准普尔全球评级（“S & P”）展望稳定，使其成为仅有的13只在标准普尔或惠誉评级中获得“A-”或更高信用评级的美国公开上市房地产投资信托基金之一。

标准普尔在报告中将Kimco稳健的运营业绩和良好的资产负债表列为升级的关键驱动力。该公司通过全股票收购将其投资组合规模几乎翻了一番，同时提高了资产质量，标准普尔强调了Kimco强劲的嵌入EBITDA增长、强劲的流动性、积极主动的资本市场活动以及对杂货中心的关注，这些中心目前占平均基本租金的86%，并产生稳定的现金流。稳定的前景反映了Kimco将保持利率中性增长的预期，受益于弹性租户需求，并在有利的零售基本面的支持下运营，尽管该行业最近出现了一些破产活动，但债务与EBITDA的比率仍在中高5倍区域。

执行副总裁兼首席财务官格伦·科恩指出：“获得第二个A级信用评级验证了我们对卓越和市场声誉的承诺。”“这种双重认可反映了我们稳健的资产负债表、持续的盈利增长以及整个组织坚定不移的努力。”

关于Kimco Realty®

Kimco Realty®（纽约证券交易所：KIM）是一家房地产投资信托基金（REIT），是美国高品质、露天、杂货锚定购物中心和综合用途物业的领先所有者和运营商。该公司的投资组合战略性地集中在顶级主要大都市市场的一环郊区，包括高准入门槛的沿海市场和阳光地带城市。其租户组合专注于基本的、必需品和服务，每周推动多次购物。该公司自1991年以来在纽约证券交易所上市，并被纳入标准普尔500指数，65年来一直专门从事购物中心所有权、管理、收购和价值提升的重建活动。Kimco Realty坚定地致力于企业责任，是该领域公认的行业领导者。截至2025年6月30日，该公司拥有566个美国购物中心的权益和综合用途资产，其中包括1.01亿平方英尺的总租赁空间。

该公司通过公司投资者关系网站（investors.kimcorealty.com）、SEC文件、新闻稿、公开电话会议和网络广播向投资者宣布重要信息。该公司还利用社交媒体与投资者和公众沟通，公司在社交媒体上发布的信息可能被视为重要信息。因此，该公司鼓励投资者、媒体和其他对公司感兴趣的人审查其在社交媒体渠道上发布的信息，包括Facebook（www.facebook.com/kimcorealty）和LinkedIn（www.linkedin.com/company/kimco-realty-corporation）。公司使用的社交媒体渠道列表可能会在其投资者关系网站上不时更新。

安全港声明

联系方式：David F. Bujnicki投资者关系和战略高级副总裁Kimco Realty Corporation（833）800-4343 dbujnicki@kimcorealty.com