8月12日晚，
中国恒大(3333.HK)
发布公告，
因
未能满足联交所的复牌指引
条件
，且股份一直暂停买卖并未于2025年7月28日之前恢复买卖，联交所上市委员会根据上市规则第6.01A(1)条已决定
取消公司的上市地位
。
中国恒大
股份上市的最后一天为2025年8月22日，并将于8月25日上午9时
起取消股份上市地位
，结束其1
6
年上市之路
。
公司
表示，
无意就上市委员会作出取消上市地位的决定申请复核
。
截至2024年1月29日停牌前，中国恒大股价报0.163港元/股，总市值仅为约22亿港元
，
相比
于
巅峰时期
超4
000
亿港元的市值
已
跌去9
9.5
%
。
行业人士指出，
中国恒大
的
退市向市场释放出
一个
重要信号，即未来出险房企（尤其是停牌
18个月以上的）更难通过时间换空间的方式来进行腾挪，此类企业退市与清盘可能会加速，以推动市场实现持续稳健的发展。
在此之前，
已有蓝光发展、新力控股、中天金融、泰禾集团、阳光城等
10多家房企从港股或A股退市
，
未来仍不排除有其他出险上市房企退市。
机构愈发审慎看待
存在流动性和信批风险的
情况下
，
投机性博弈“复牌重生”故事的机会窗口也
将缩小
。
上市公司“退市”（被称为“摘牌”、“除牌”或“撤回上市”），指的是上市公司股份的名称从交易所名单中被摘除，从而失去了在该交易所的上市地位，其含义是相对于公司“上市”来说的。
在港股市场，
退市分为“自愿退市”和“被强制退市”两种
。
自愿退市
一般
是因
主要股东提出私有化/强制性收购
，或上市公司
主动
放弃
在联交所上市。
而被强制退市，则是因为上市公司触发了联交所的强制性退市机制引起的
。
根据港交所主板《上市规则》第
6.01条和创业板《上市规则》9.14A条，主板上市公司连续停牌超过18个月、创业板上市公司连续停牌超过12个月，港交所将有权取消其上市地位。
据
LiveReport大数据统计，今年以来港股市场已有
35
家公司退市，其中
2
家为自愿撤回上市
（包含1家S
PAC
）
，
1
7家为私有化退市，1
6
家为被取消上市地位。
其中房地产领域的
退市公司数量最多，有6家，包括
3
家私有化
（
ESR
、
首创巨大
、
融信服务
）
及3家被取消上市地位
（
上置集团
、
中泛控股
、
银城国际控股
）
。
目前
正在进行
退市
的企业也有
至少
1
0
家
，
包括中国恒大在内
。
而
曾经的
“商业地产第一股”
大悦城地产则选择
了
“体面退场”，即将
私有化退市
。
另外，近期被法院下令清盘的知名房企华南城，也可能面临退市风险。
此外，据港交所披露，截至7月3
1
日，
港股共
有9
0
家公司停牌超过3个月，
其中
已获上市委员会批准的除牌
公司3家，
其他停牌公司
8
7
家。
（本文首发于活报告公众号，ID：livereport）
