莱德房地产有限公司宣布启动新的业务运营，“托管租赁业务”

东京，2025 年 8 月 6 日（GLOBE NEWSWIRE）—— Lead Real Estate Co., Ltd （纳斯达克股票代码：LRE）（“LRE”或“公司”），一家日本豪华住宅房地产开发商，在东京、神奈川县和札幌开发独栋住宅和公寓，宣布正式启动“主租赁业务”并出售酒店地块“ENT TERRACE 筑地 6 丁目”。

主租赁业务

LRE 宣布正式开始运营其“主租赁业务”，由 LRE 的全资子公司 LRE 管理有限公司（前身为“Sojiya Japan Co., Ltd.”）运营，该公司经营酒店、旅馆和宾馆。

主租赁业务主要包括长住型酒店业主与本公司之间签订的固定期限建筑租赁协议。具体而言，在完成土地购买后，本公司与新业主签订固定期限的建筑租赁预订协议及管理预订协议。根据该协议，LRE与新业主将在建筑竣工后签订固定期限的建筑租赁协议及管理协议。根据固定期限的建筑租赁协议及管理协议，LRE同意从业主处租赁酒店，经营酒店业务及物业管理，并产生收入。作为回报，本公司将以租金的形式向业主支付约定金额。

本公司致力于通过主租赁业务，为客户提供一流的物业及商业管理，确保客户安心无虞，并带来稳定的收益。公司致力于成为一站式房地产服务提供商，通过提供从开发到管理的全方位服务，最大限度地提升客户满意度。

ENT 露台 筑地 6 丁目

ENT TERRACE 筑地六丁目酒店是位于东京中央区筑地的一家规划中的8间客房长住型酒店，采用钢筋混凝土结构，地上九层。酒店设计建筑面积为6698平方英尺（约600平方米），占地面积为1016平方英尺（约90平方米）。

ENT TERRACE 筑地6丁目外观效果图

ENT TERRACE 筑地6丁目店室内效果图

筑地地区社区发展项目

东京都政府正在筑地地区实施一项城市再开发计划，即“筑地地区社区发展项目”，该项目自2022年3月起开始实施。这是东京都政府主导的一项大规模城市更新项目，旨在最大限度地发挥筑地地区的潜力，充分利用其景观、历史和文化资源，为城市发展做出贡献。该项目旨在将筑地地区改造成符合东京特色、象征东京的“临水城市”，通过水路迎接人们，并创造多元化交流的空间。

筑地地区社区发展项目概念图

项目概述

• 地点：东京都中央区筑地5丁目、6丁目一带
• 项目用地面积：19公顷
• 总建设成本：约60亿美元（1美元=150日元）
• 参与公司：11家公司（三井不动产、丰田汽车、
  清水建设、朝日新闻等）
• 特色建筑：多功能超级设施（可容纳约5万人）、新地铁站和船舶交通设施

ENT TERRACE 筑地6丁目及筑地地区社区发展项目所在地
*红色轮廓：筑地地区社区发展项目适用区域
*ENT TERRACE 标志：酒店位置

关于利德房地产有限公司

Lead Real Estate Co., Ltd 是一家日本豪华住宅开发商，其项目涵盖独栋住宅和公寓，业务遍及东京、神奈川县和札幌。此外，该公司还在东京经营酒店，并在日本和德克萨斯州达拉斯向个人客户出租公寓楼。

公司的使命是为客户提供时尚、安全、奢华的居住体验。公司的愿景是采用“持续改进”（Kaizen）方法，不断提升运营水平，并利用其在全国享有盛誉、屡获殊荣的豪宅项目以及在东京、神奈川县和札幌等地豪宅市场的强大市场地位，打造一个覆盖日本及海外优质公寓（包括美国和香港）的全球交易平台。

欲了解更多信息，请访问公司网站https://www.lead-real.co.jp/en/ 。

前瞻性陈述

本新闻稿中关于未来预期、计划和前景的陈述，以及任何其他关于非历史事实的陈述，均可能构成《1995年私人证券诉讼改革法》所定义的“前瞻性陈述”。“预期”、“相信”、“继续”、“可能”、“估计”、“预计”、“打算”、“或许”、“计划”、“潜在”、“预测”、“预计”、“应该”、“目标”、“将”、“会”等词语及类似表述旨在识别前瞻性陈述，但并非所有前瞻性陈述都包含这些识别词语。实际结果可能因各种重要因素而与此类前瞻性陈述中所示的结果存在重大差异，包括：与市场条件相关的不确定性，以及可能影响公司注册声明和向美国证券交易委员会提交的其他文件中的未来业绩的其他因素。本新闻稿中包含的任何前瞻性陈述仅代表本新闻稿发布之日的观点，公司明确否认有义务更新任何前瞻性陈述，无论其是否出现新信息、未来事件或其他原因。

联系信息：

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附件

• ENT TERRACE 筑地6丁目及筑地地区社区发展项目所在地
• 筑地地区社区发展项目概念图
• ENT TERRACE 筑地6丁目店室内效果图
• ENT TERRACE 筑地6丁目外观效果图