GYRODyne，LLC宣布出售纽约史密斯镇49英亩包裹的协议，作为战略规划的一部分

纽约州圣詹姆斯市，2025年8月4日（环球新闻网）-- Gyrodyne，LLC（纳斯达克股票代码：GYRO）是多元化房地产投资组合的所有者和管理者，今天宣布，其子公司GSD Flowerfield，LLC已签订一份买卖协议（“协议”），将位于该公司位于纽约圣詹姆斯的Flowerfield综合体内约49英亩的空置土地（“该物业”）出售给B2 K Smithtown LLC（“B2 K”）。

该协议设定的购买价格范围为24，000，000美元至28，740，000美元，最终金额取决于某些条件和意外情况，根据当前信息，公司估计最终价格为28，740，000美元。

“这项协议标志着我们战略计划执行的一个重要里程碑，”Gyrodyne首席执行官Gary Fitlin说。“我们相信这笔交易符合我们为股东实现价值最大化的承诺。该交易还可能提高我们在Flowerfield的相邻工业园区的市场竞争力和价值，拟议的开发将为史密斯敦社区带来长期价值。当我们评估该房产的潜在用途时，很明显该地区对辅助生活设施的需求很大，这对社区的交通影响也很小。在与B2 K Development的讨论中，我们一致认为与社区价值观保持一致的重要性，我们很高兴他们拟议的开发项目将保留超过40%的房产作为开放空间。”

由于该协议和相关假设，包括预期现场计划批准和与修订后的清算时间轴相关的额外预计成本，公司目前估计截至2025年6月30日其清算净资产价值（“NV”）约为3，260万美元，估计每股资产净值为14.83美元，资产净值增加180万美元，即每股0.84美元。这比第一季度10季度报告的资产净值3，080万美元（每股14.01美元）增加了约6%。

Gyrodyne首席运营官Peter Pitsiokos指出：“我们与B2 K Development的协议反映了我们对一家久经考验和值得信赖的公司的信心，该公司在整个地区成功的住宅开发是与周围邻居和政府当局合作的企业文化的结果，以确保他们的项目补充和增强他们所在的社区。”

由高级董事总经理Jose Cruz、董事Ryan Robertson和副董事长David Leviton领导的仲量联行资本市场团队代表Gyrodyne安排了此次出售。

本协议包括习惯陈述、保证和契约。完整协议的副本已作为公司于2025年8月4日向美国证券交易委员会提交的8-K表格当前报告的附件10.1提交。

关于Gyrodyne，LLC

Gyrodyne，LLC拥有并管理多元化的房地产投资组合，包括纽约大都市区的办公室、工业和服务型物业。Gyrodyne在纽约市以东约50英里的长岛北岸拥有一块占地63英亩的土地，其中包括工业和办公楼以及未开发的房产，这些房产是寻求增值权利计划的主题。Gyrodyne还在纽约州Cortlandt Manor拥有一个医疗办公园区，该园区也是细分申请的对象。Gyrodyne的普通股在纳斯达克证券市场交易，代码为GYRO。有关Gyrodyne的更多信息可在其网站www.gyrodyne.com上找到。

前瞻性声明安全港

本新闻稿中发表的非历史事实的陈述构成了1995年《私人证券诉讼改革法案》、1933年《证券法》第27 A条和1934年《证券交易法》第21 E条（均经修订）含义内的“前瞻性信息”，可以通过使用前瞻性术语来识别“可能”，“将”、“预期”、“期望”、“项目”、“估计”、“相信”、“寻求”、“可能”、“应该”或“继续”、其否定、其他变体或类似术语以及有关战略替代方案评估的声明。与此类前瞻性陈述相关的重要因素，包括某些风险和不确定性，可能导致实际结果与此类前瞻性陈述中反映的结果存在重大差异，包括但不限于，通常与我们努力提高剩余财产的价值并寻求在合理可行的范围内尽快有序、战略性地出售此类财产的风险和不确定性。与第78条针对公司的诉讼以及与我们提高资产价值和销售相关的任何其他诉讼相关的风险，与仲量联行领导的销售Flowerfield和Cortlandt Manor物业的全国营销活动相关的风险，与我们与B2 K的买卖协议相关的风险（以及我们剩余房产的未来购买和销售协议，这可能取决于多年的监管意外情况）鉴于我们的财务状况，社区激进主义风险、代理权争夺和激进股东的其他行为、监管执行风险、纽约萨福克县和威彻斯特县房地产市场固有的风险、COVID-19大流行的潜在残余影响，与2023年银行业危机和两家主要银行关闭相关的挥之不去的风险（包括我们间接与他拥有抵押贷款的人，FDIC在银行关闭后于2023年12月将其转让给新持有人）、持续的通胀风险、持续的利率不确定性，经济衰退的不确定性和供应链限制或中断，以及Gyrodyne的SEC报告中不时详细介绍的其他风险。

联系人：

Gary Fitlin首席执行官Gyrodyne，LLC电话：（631）584-5400 gfitlin@gyrodyne.com https://www.gyrodyne.com/