亚历山大宣布第二季度财务结果

新泽西州帕拉默斯，2025 年 8 月 4 日（GLOBE NEWSWIRE）——亚历山大公司（ALEXANDER'S, INC.）（纽约证券交易所股票代码：ALX）今日提交了截至 2025 年 6 月 30 日季度的 10-Q 表，报告如下：

2025年第二季度财务业绩

截至 2025 年 6 月 30 日的季度净收入为 610 万美元，即每股摊薄收益 1.19 美元，而截至 2024 年 6 月 30 日的季度净收入为 840 万美元，即每股摊薄收益 1.63 美元。

截至 2025 年 6 月 30 日的季度，营运资金（“FFO”）（非 GAAP）为 1,480 万美元，即每股摊薄收益 2.88 美元，而截至 2024 年 6 月 30 日的季度为 1,700 万美元，即每股摊薄收益 3.31 美元。

截至2025年6月30日的六个月财务业绩

截至 2025 年 6 月 30 日的六个月的净收入为 1,840 万美元，即每股摊薄收益 3.59 美元，而截至 2024 年 6 月 30 日的六个月的净收入为 2,450 万美元，即每股摊薄收益 4.77 美元。

截至 2025 年 6 月 30 日的六个月的 FFO（非 GAAP）为 3560 万美元，即每股摊薄收益 6.93 美元，而截至 2024 年 6 月 30 日的六个月的 FFO 为 4250 万美元，即每股摊薄收益 8.29 美元。

Alexander's, Inc. 是一家房地产投资信托公司，在纽约市拥有五处房产。

接触：
加里·汉森
(201) 587-8541

本文包含的某些陈述可能构成《1995年私人证券诉讼改革法》所界定的“前瞻性陈述”。此类前瞻性陈述涉及已知和未知的风险、不确定性和其他因素，可能导致公司的实际业绩、表现或成就与此类前瞻性陈述明示或暗示的任何未来业绩、表现或成就存在重大差异。有关可能对我们前瞻性陈述的结果以及我们未来业绩和财务状况产生重大影响的因素的讨论，请参阅我们截至2024年12月31日的10-K表格年度报告第一部分第1A项中的“风险因素”。此类因素包括但不限于与物业改进的时间和成本相关的风险、融资承诺、我们租户的财务状况以及一般竞争因素。

亚历山大公司

截至本季度的财务业绩
2025年6月30日和2024年6月30日

以下是精选财务结果的表格。

下表将净收入与 FFO（非 GAAP）进行调节：

亚历山大公司

截至六个月的财务业绩
2025年6月30日和2024年6月30日

以下是精选财务结果的表格。

下表将净收入与 FFO（非 GAAP）进行调节：

FFO 是根据美国全国房地产投资信托协会 (NAREIT) 理事会采用的定义计算的。NAREIT 将 FFO 定义为根据 GAAP 调整后的净利润或亏损，剔除某些房地产资产销售净收益、房地产减值损失、房地产资产折旧及摊销费用以及其他特定项目，包括未合并子公司按比例承担的此类调整。FFO 和稀释后每股 FFO 均为非 GAAP 财务指标，管理层、投资者和分析师使用它们来促进不同时期以及同行之间经营业绩的有意义比较，因为它排除了房地产折旧及摊销以及净收益对销售额的影响。这些因素基于历史成本，并隐含地假设房地产价值会随着时间的推移而可预测地贬值，而不是根据现有市场状况波动。FFO 不代表经营活动产生的现金，也不一定表明可用于满足现金需求的现金，不应将其视为净利润作为业绩指标或现金流作为流动性指标的替代。 FFO 可能无法与其他公司采用的类似指标进行比较。上文提供了净收入与 FFO 的对账。