Alexander ' s公布第二季度财务业绩

新泽西州帕拉穆斯2025年8月4日（环球新闻）--亚历山大公司(New纽约证券交易所：ALX）今天提交了截至2025年6月30日的季度10-Q表格，并报告说：

2025年第二季度财务业绩

截至2025年6月30日的季度净收入为610万美元，或摊薄后每股1.19美元，而截至2024年6月30日的季度为840万美元，或摊薄后每股1.63美元。

截至2025年6月30日的季度，运营资金（“FFO”）（非GAAP）为1480万美元，或摊薄后每股2.88美元，而截至2024年6月30日的季度为1700万美元，或摊薄后每股3.31美元。

截至2025年6月30日的六个月财务业绩

截至2025年6月30日止六个月的净利润为1840万美元，即稀释后每股3.59美元，而截至2024年6月30日止六个月的净利润为2450万美元，即稀释后每股4.77美元。

截至2025年6月30日止六个月的FFO（非GAAP）为3，560万美元，即稀释后每股6.93美元，而截至2024年6月30日止六个月的FFO为4，250万美元，即稀释后每股8.29美元。

Alexander's，Inc.是一家房地产投资信托基金，在纽约市拥有五处房产。

联系人：加里·汉森（201）587-8541

本文所载的某些陈述可能构成1995年私人证券诉讼改革法案所指的“前瞻性陈述”。此类前瞻性陈述涉及已知和未知的风险、不确定性和其他因素，可能导致公司的实际业绩、业绩或成就与此类前瞻性陈述所表达或暗示的任何未来业绩、业绩或成就存在重大差异。有关可能对我们前瞻性陈述结果以及未来业绩和财务状况产生重大影响的因素的讨论，请参阅截至2024年12月31日年度10-K表格年度报告第一部分第1A项中的“风险因素”。这些因素包括与物业改善时间相关的风险和成本、融资承诺、租户的财务状况以及一般竞争因素等。

ALEXANDER ' S，Inc.

截至2025年6月30日和2024年6月30日季度财务业绩

以下是选定财务业绩的表格。

下表将净利润与FFO（非GAAP）进行对账：

ALEXANDER ' S，Inc.

截至2025年6月30日和2024年6月30日的六个月财务业绩

以下是选定财务业绩的表格。

下表将净利润与FFO（非GAAP）进行对账：

FFO根据全国房地产投资信托协会（“NAREIT”）理事会采用的定义计算。NAREIT将FFO定义为GAAP净利润或损失，经调整以排除某些房地产资产销售的净收益、房地产减损损失、房地产资产的折旧和摊销费用以及其他指定项目，包括按比例份额的未合并子公司的此类调整。FFO和稀释后每股FFO是管理层、投资者和分析师使用的非GAAP财务指标，以促进对不同时期和同行之间的经营业绩进行有意义的比较，因为它排除了房地产折旧和摊销以及销售净收益的影响，这些影响基于历史成本，并隐含假设房地产的价值随着时间的推移可预测地减少，而不是根据现有市场条件波动。FFO不代表经营活动产生的现金，也不一定是可用于满足现金需求的现金，不应被视为净收入作为业绩衡量标准或现金流作为流动性衡量标准的替代方案。FFO可能无法与其他公司采用的类似标题的措施进行比较。净收入与FFO的对账如上所述。