Apollo商业房地产金融公司发布2025年第二季度财报

纽约，2025 年 7 月 29 日（GLOBE NEWSWIRE）——阿波罗商业地产金融公司（“公司”或“ARI”）（纽约证券交易所代码：ARI）今天公布了截至 2025 年 6 月 30 日的季度和六个月的业绩。

截至 2025 年 6 月 30 日的季度，每股普通股稀释后归属于普通股股东的净利润为 0.12 美元。截至 2025 年 6 月 30 日的季度，每股普通股稀释后可分配收益（非 GAAP 财务指标，定义如下）为 0.26 美元。

公司首席执行官兼总裁 Stuart Rothstein 在评论 2025 年第二季度业绩时表示：“我们将继续执行为 ARI 制定的业务计划。今年上半年，ARI 已承诺新增贷款 20 亿美元，我们将把偿还款项和管理所得资金重新部署到 ARI 重点资产的处置上。”

ARI 发布了公司截至 2025 年 6 月 30 日的季度业绩的详细介绍，可在www.apollocref.com上查看。

电话会议和网络直播
公司将于2025年7月30日美国东部时间上午10点召开电话会议，回顾第一季度业绩。如需注册，请使用以下链接：

https://register-conf.media-server.com/register/BId90d356a730f472ab59dd717370b3c5f

注册后，您将收到一个拨入号码和专属密码。公司还将在ARI网站的股东专区发布网络直播链接。对于无法收听现场电话会议或网络直播的人士，我们将在会议结束后约两小时在ARI网站的股东专区发布网络直播重播链接。

可分配盈利
“可分配收益”是一种非 GAAP 财务指标，定义为根据 GAAP 计算的可供普通股股东使用的净收益，并根据以下因素进行调整：(i) 股权激励费用（如果持有人选择净股份结算以满足所得税预扣，则其中一部分费用可能在最终归属和奖励结算时变为现金）；(ii) 包含在可供普通股股东使用的净收益中的任何未实现损益或其他非现金项目（包括与所拥有的房地产相关的折旧和摊销）；(iii) 来自非合并合资企业的未实现收益；(iv) 外汇收益（损失），但不包括 (a) 与利息收入相关的已实现收益/（损失）；(b) 公司外汇对冲实现的远期点收益/（损失）；以及 (v) 当期预期信用损失准备金。

作为房地产投资信托基金 (REIT)，美国联邦所得税法通常要求公司每年分配至少 90% 的 REIT 应税收入（不考虑已支付股息的抵扣额且不包括净资本收益），并且如果公司每年分配的净应税收入低于 100%，则公司应按常规公司税率纳税。鉴于这些要求以及公司认为股息通常是股东投资 REIT 的主要原因之一，公司通常打算在公司董事会授权的范围内，逐步向股东支付等于其净应税收入的股息。可分配收益是公司董事会在制定股息时考虑的一个关键因素，因此公司认为可分配收益对投资者有用。

公司认为，在适用期间列示投资已实现净损失前的可分配收益以反映经营业绩对投资者有益，因为：(i) 公司的经营业绩主要包括扣除借款和管理费用后的投资利息收入，这些构成了公司的持续经营业务；(ii) 该指标是决定公司每股股息的一项重要因素，因为它是确定股息的考虑因素之一。公司认为，投资者使用可分配收益和投资已实现净损失前的可分配收益或类似的补充业绩指标来评估和比较公司及其同行的业绩。

在截至 2025 年 6 月 30 日的六个月内，公司在合并损益表中未记录任何已实现损失。

可分配收益作为衡量公司任何时期财务业绩的指标，其一个重大局限性在于其不包含投资的未实现收益（损失）。此外，公司对可分配收益的列报方式可能无法与其他公司使用不同计算方法的类似指标进行比较。因此，不应将可分配收益视为公司根据公认会计准则（GAAP）计算的净利润的替代指标，以衡量其财务业绩或根据公认会计准则（GAAP）计算的任何流动性指标。已实现的贷款损失（包括管理层认为几乎肯定会实现的损失）会减少可分配收益。

可分配收益与普通股股东可获得的 GAAP 净收入（亏损）的对账包含在公司截至 2025 年 6 月 30 日的季度业绩的详细呈现中，可在www.apollocref.com上查看。

关于 Apollo Commercial Real Estate Finance, Inc.
阿波罗商业地产金融公司 (NYSE: ARI) 是一家房地产投资信托公司，主要发起、收购、投资和管理商业一级抵押贷款、次级融资及其他商业地产相关债务投资。公司由 ACREFI Management, LLC 进行外部管理和咨询。ACREFI Management, LLC 是一家特拉华州有限责任公司，也是阿波罗全球管理公司 (Apollo Global Management, Inc.) 的间接子公司。阿波罗全球管理公司是一家高增长的全球另类资产管理公司，截至 2025 年 3 月 31 日，其管理的资产规模约为 7850 亿美元。

更多信息请访问公司网站www.apollocref.com 。

前瞻性陈述
本新闻稿中的某些陈述构成《1933 年证券法》（修订版）第 27A 条和《1934 年证券交易法》（修订版）第 21E 条所定义的前瞻性陈述，此类陈述旨在涵盖在该等法律提供的安全港条款中。前瞻性陈述受重大风险和不确定性的影响，其中许多风险和不确定性难以预测，且通常超出公司的控制范围。这些前瞻性陈述包含有关公司业务、财务状况、流动性、经营成果、计划和目标的可能或假设的未来结果的信息。在本新闻稿中使用“相信”、“预期”、“预期”、“估计”、“计划”、“继续”、“打算”、“应该”、“可能”或类似表述旨在识别前瞻性陈述。关于以下主题的陈述（其中包括）可能具有前瞻性：更高的利率和通货膨胀；公司所在行业的市场趋势、房地产价值、债务证券市场或整体经济；预期未来未拨付承诺的融资时间和金额；股本回报率；投资收益率；借款融资资产的能力；公司部署其融资所得或收购目标资产的能力；以及投资房地产资产相关的风险，包括商业条件和总体经济的变化。有关此类风险和不确定性的进一步列表和描述，请参阅公司向美国证券交易委员会提交的报告。前瞻性陈述以及其他风险、不确定性和因素基于公司对其未来业绩的信念、假设和预期，同时考虑了公司目前掌握的所有信息。前瞻性陈述并非对未来事件的预测。除非法律另有规定，否则公司不承担由于新信息、未来事件或其他原因而更新或修改任何前瞻性陈述的意图或义务。