加息周期重启对港股冲击有限 地产股则有机会受压

2018-09-28 07:41

新浪港股讯 据香港经济日报报道,港银相隔逾12年后再度加息,恒指轻微回吐。投资界相信加息周期重启对后市冲击有限,同时将支持本地银行股,惟地产股则有机会受压。

恒指昨跌101点,收报27715点,主板成交777亿元。息口敏感股弱势,新地(00016)跌0.7%,新世界(00017)跌0.9%。值得注意是息口上调应可扩阔港银净息差,惟除了恒生(00011)外,汇丰(00005)、中银(02388)等多只焦点银行股均反高潮走低。截至本港今晨零时,港股夜期升164点,报27872点;计及整体蓝筹在美挂牌ADR表现,相当于恒指升52点。

交通银行(香港分行)环球金融市场部高级经济及策略师梁志麟表示,市场对港银加P早有预期,且其上调幅度亦较预期细,认为港股大市不会受太大冲击。

多只本地银行股昨受压,梁志麟称,板块可受惠加息,惟近日已获炒作,且本港经济环境有下行风险,故P上升或只能起支撑作用。当中,梁志麟相对看好大型本地银行股,因其资金较充裕。

大摩:楼市恐受压勿捞地产股

至于本地地产股,摩根士丹利发表报告,预计在明年底前,港银将共加息1厘,供楼能力及二手成交或因而恶化,同时租金回报率与按揭息率之间的差距亦料收窄,相信板块估值或继续向下重估,现未宜过早捞底。

瑞银财富管理投资总监办公室亦发表报告,指香港房屋泡沫风险为多个发达城市之中最高,预期本港楼价升势将放缓,但由于投资需求遏抑已久,且按揭息率尚处低水平,故楼价较难出现大幅调整。

梁志麟认为,在新兴市场货币危机及资金回流美国的忧虑影响下,恒指短期将低位徘徊,后市则需留意3因素:(1)新兴市场货币危机发展、(2)美股第三季业绩、 (3)外围环境及美国中期选举局势。